海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，7月21日，位于鼓楼区五凤街道的新盘“恒宇尊禧”项目429套住宅房源正式领取预售许可证。

　　项目名称：恒宇尊禧 
　　项目地址：鼓楼区五凤街道  
　　企业名称：福建展联房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20210277
　　预售楼号：2#楼；5#楼；3#楼；1#楼；
　　许可面积：29314.1㎡
　　许可套数：429套
　　批准日期：2021年7月21日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于恒宇尊禧安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2020]832号），该项目1#楼一层、四层、六至八层、十一层、十二层01单元，一至十二层02、05单元；2#楼一至十八层02、05单元，一至四层、六至十一层、十五至十八层03单元；3#楼、5#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取3套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼301单元：单价36266元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.68㎡；预测套内面积：72.01㎡；预测分摊面积：17.67㎡；状态：可售；单价：36266元/㎡；总价：325233元。

　　2、2#楼1403单元：单价36966元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：75㎡；预测套内面积：60.49㎡；预测分摊面积：14.51㎡；状态：可售；单价：36966元/㎡；总价：2772450元。

　　3、2#楼1201单元：单价33935元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.3㎡；预测套内面积：72.02㎡；预测分摊面积：17.28㎡；状态：可售；单价：33935元/㎡；总价：3030395.5元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年5月8日，恒宇地产以4.2亿竞得福州宗地2020-14号，楼面价13929元/㎡，该地块即为恒宇尊禧项目。

　　出让公告显示，“恒宇尊禧”所在的福州宗地2020-14号地块位于鼓楼区湖景路南侧，福飞南路西侧，江厝一巷东侧，江厝路北侧，江厝路省二建周边旧屋区改造地块，土地用途为住宅用地。

　　土地面积：11167平方米（合16.75亩）；容积率：1.0以上，2.7以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告约定，宗地2020-14号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设，安置型商品房销售均价16760元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买。