海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。本次共拍卖19幅地，总出让面积761.07亩。经过近五个小时鏖战，19幅全部拍出，总拍卖金额105.92亿。

　　其中，泉州万霆企业管理咨询有限公司通过摇号方式以最高限价1.1亿竞得福州宗地2021-18号，楼面地价8394元/㎡。

　　近日，福州市自然资源和规划局发布“2021年6月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由泉州万霆竞得的宗地2021-18号备案名确定为“万顺水岸滨江”，并于6月18日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下:

　　项目名称：万顺水岸滨江；建设单位：福州逸顺置业有限公司；建设地点：福建省福州市仓山区上下店路西侧出让地块；总用地面积：8190㎡；发证编号：地字第350100202100086号；发证时间：2021年6月18日。

　　出让公告显示，万顺水岸滨江所在的福州宗地2021-18号位于仓山区上下店路西侧，上下店路西侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8190平方米（合12.29亩）；容积率：1.0以上、1.6以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米,住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-18号限价商品房销售价格按14900元/平方米销售，由福建省气象局按照国家及省里限价商品房相关政策规定，审查并指定限价商品房购买对象。配建地下停车位按销售时点市场评估价的七折经物价部门备案后销售。若福建省气象局在收购协议生效后一年内，未能完全指定或回购该地块所有限价商品房，则剩余房源由市土地发展中心统一回购，用于统筹全市征迁项目安置使用。