海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，7月22日，位于台江区鳌峰街道鳌头路北侧的“海荣大厦”项目182套房源正式领取预售许可证。

　　“海荣大厦”对应楼盘为“海荣财富中心”，这也是该楼盘首批房源入市。

　　项目名称：海荣大厦 
　　所在区县：台江区
　　项目地址：台江区鳌峰街道鳌头路北侧  
　　企业名称：福建永辰祥科技有限公司
　　预售许可证号：FZ许20210279
　　预售楼号：海荣大厦；
　　许可面积：41005.14㎡
　　许可套数：182套
　　批准日期：2021年7月22日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取3套房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、2层11办公室：单价23147.07元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：229.48㎡；预测套内面积：134.99㎡；预测分摊面积：94.49㎡；状态：可售；单价：23147.0元/㎡；总价：5311789.6236元。

　　2、20层01办公室：单价30762.58元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：364.46㎡；预测套内面积： 213.86㎡；预测分摊面积：150.6㎡；状态：可售；单价：30762.58元/㎡；总价：11211729.906元。

　　3、15层11办公室：单价30762.58元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：204.48㎡；预测套内面积： 144.84㎡；预测分摊面积：59.64㎡；状态：可售；单价：28870.25元/㎡；总价：5903388.72元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月5日，福建永辰祥科技有限公司（大东海实业）以底价3.75亿竞得福州宗地2019-29号，楼面地价8878元/㎡。

　　出让公告显示，“海荣大厦”所在的宗地2019-29号地块位于台江区江滨中大道以北、鳌峰支路以东；海峡金融商务区I地块。土地用途及出让年限为商务办公用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11115平方米（合16.67亩）；容积率：2.0以上，3.8以下（含3.8）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：90米以下（含90米,同时应满足义序机场净空要求，建筑总高度含与机场场地高差）。

　　出让公告约定，宗地2019-29号项目不得设置单元式办公或公寓式办公，单套产权建筑面积不低于200平方米。