海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月23日，闽侯县自然资源和规划局在福州市行政服务中心三层交易大厅举行土地出让活动。

　　本次出让，原定拍卖宗地榕高新2021-01号、02号。2021年7月21日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于取消宗地榕高新2021-01号地块出让的公告”。因出让条件需要进行调整，经福州高新区管委会批准取消出让。

　　因此，7月23日只拍卖宗地榕高新2021-02号。据现场拍卖主持人介绍，本次拍卖只有一家房企报名。

　　最终，经过仅一轮举牌，230号竞买人福州臻万投资有限公司以底价7500万元竞得宗地榕高新2021-02号地块，楼面地价3064元/㎡。

　　出让公告显示，榕高新2021-02号，位于上街镇新洲村，用地面积14.68亩（9789.59平方米），用地性质为商业设施用地(B1)；土地使用权出让年限为商业用地40年；容积率2.5以下，建筑密度40%以下，绿地率35%以上，建筑限高80米。

　　出让公告约定，宗地榕高新2021-02号地块在土地使用年期内，本宗地须80%自持，自持部分不得分割转让（或销售），若自持部分整体转让（或销售）须经福州高新区管委会的审核批准。

　　此外，宗地榕高新2021-02号地块受让人必须依照福州高新区自然资源和规划局提供的项目设计方案进行开发建设，在满足规划技术条件下，设计方案可进行微调，但须经福州高新区管委会的审核批准。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用，不得围、堵。

　　宗地榕高新2021-02号地块受让人自交清全部土地成交价款之日起1年内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后2年内竣工。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。开、竣工日期每延缓一日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州臻万投资有限公司于2015年10月29日注册成立，注册资本200万元，公司注册地址位于福州市仓山区建新镇金岩路157号1号楼2层202室。

　　经营范围为对住宿和餐饮业的投资；对建筑业的投资；对房地产业的投资；房地产开发经营；物业管理；其他日用品零售；互联网零售等。

　　股东及出资信息一栏显示，刘佐夫、宋雨姝为该公司的企业法人。