海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示， 位于上街的“阅云台公馆”项目于7月8日、9日分两批次取得预售许可证。其中，2#楼、5#楼、8#楼、9#楼、10#楼、地下室于7月8日取证，预售证号为2021侯房许字第050号；1#楼、3#楼、6#楼、7#楼、C5#楼于7月9日取证，预售证号为2021侯房许字第051号。

　　海西房产网统计，本次保利阅云台共有9栋住宅、1栋商业和610个地下车位取证，共有房源1186套，其中住宅574套，车位610个，商业2套。

　　2020年11月5日，闽侯举行了2020年第七次土地拍卖活动。保利以7.95亿最高限价+限价回购住宅360平米竞得2020-16号地块，楼面价约13500.67元/平米！　闽侯宗地2020-16号地块，备案名为“阅云台公馆”，推广案名为“保利阅云台”。

　　根据土拍要求，阅云台公馆项目住宅销售备案均价为20837元/平方米。　

　　阅保利阅云台总建筑面积79103.65平方米，容积率2.3，建筑密度22.99%，绿地率35%，规划建设9栋高层建筑及配套附属设施。项目位于大学城核心区，西侧为旗山湖；东侧为广贤路、福建师范大学；交通配套方面临近西客站、地铁二号线厚庭站。交通路网发达，生活配套较为成熟。

保利阅云台除8#楼外，2#、5#、9#、10#于7月10日开盘

　　6#楼层高17层，每层两户，共33套房源 

　　其中，2#楼、5#楼和7#楼均层高20楼，各有住宅95套、100套和95套。8#楼、9#楼各17层，均有住宅64套。3#楼、7#楼高17层，均有33套住宅。1#楼、10#楼高15层，各有30套和60套住宅。此外，C5#楼为一层商业，有2套商业。

 地下室共有610个车位

　　海西房产网挑选了三套房源信息进行展示，以供参考：

 　　阅云台公馆8#楼1705单元，用途为成套住宅，房屋结构为钢混结构，建筑面积93.87平米，公摊21.25平米，套内面积72.62平米，状态为可售。

 　　阅云台公馆6#楼402单元，用途为成套住宅，房屋结构为钢混结构，建筑面积129.06平米，公摊28.76平米，套内面积100.3平米，状态为可售。

 　　阅云台公馆C4#楼1层101商业，用途为商业服务，房屋结构为钢混结构，建筑面积43平米，公摊2.06平米，套内面积40.94平米，状态为可售。  

　　保利阅云台已于2021年7月10日首次开盘，当天主要推量有2#/20F/2T5/1F架空/95套，5#/20F/2T5 /100套，9#/17F/2T4/1F底商/64套，10#/15F/2T4/1F底商/52套，共计311套。住宅销售均价为20500元/㎡。

　　根据克而瑞福州数据显示，开盘当天保利阅云台项目去化236套，去化率约76%。