“家有万贯，不如商铺一间”，商铺如今已成为投资的上选。不同属性的小店，熙熙攘攘的人流，蕴藏着无限的商机。虽说投资商铺是大事，要精挑细选，也要货比三家，但千万不能总是等等等。只要看准了机会，该出手时就出手，错过了机会就只能叹息。

　　随着住宅社区的不断发展成熟，社区商铺也日益繁荣。社区商铺凭借邻里客群的优势，满足居民日常消费需求，即使面对新兴的电商行业，也有独特优势，安全稳健，“钱”景可观。

（项目效果图）

买地铁社区铺的好处：

1、满足社区需求，客源稳定，受电商冲击小，易租易售易经营
2、拥有独立产权商铺，自己做房东，自主经营支配
3、买铺经营，一次投资，不用为不断上涨的租金等而烦恼
4、紧靠地铁的社区铺，汇聚万千人气，纵享地铁经济红利
5、社区商圈成熟，商铺做旺，物业价值更高

城央一铺 抢占财富先机

　　福州龙湖天璞傲踞主城五里亭地铁口核芯高尚住区，住宅集群、紧靠地铁口、四大商圈围合、多所学校环绕，多重消费力层层叠加，衍生财富集群效应。消费群体庞大，潜力十足，为商铺带来络绎不绝的人潮涌动。

精致邻里社区铺，约24万稳定客流

　　众所周知，人潮即钱潮。是商铺投资的基本定律，对经商而言，人气即财气，人流量大的商铺，才能保持旺场热态。社区商铺生根于社区，与周边居民有着千丝万缕的联系。使得周边1公里以内住区人群获得更为专注的服务，享受更精致的生活，精致生活是消费升级时代最终的落脚点。谁离消费者近，谁就可以赢得消费者。福州龙湖天璞精致邻里社区铺位于五里亭醇熟社区核芯，辐射周边约24万稳定住区人群。无论是对于老人、上班族甚至商铺店主来说，都是当代“靠铺生活”的掘金优选。高净值人群环绕，是峰层消费力汇集之地。

公园一铺，坐享经济红利

　　福州龙湖天璞精致邻里社区铺，以东二环泰禾广场、世欧广场、台江万达、东街口四大商圈拱位，百万人潮纷至踏来。吸纳来往居住、购物、商务办公等不同消费客群，万千财富聚集，人气商气十足，做享人潮红利。更有约2000亩晋安公园，光明港公园，金鸡山公园三大公园环绕，鼓山风景区在侧的珍贵生态配套，吸引百万人流经过，成为休息娱乐的中转站，地段优势得天独厚，坐享生态经济红利！

地铁一铺，交通畅达财源无限

　　地铁，是一座城市的大动脉，凡是地铁所到之处，商业都随之“井喷”，福州龙湖天璞社区铺出门就是五里亭地铁口，往来人气护航，财富机遇不言而喻。与此同时，福州龙湖天璞精致邻里社区铺扼守位福马路与连江北路两大主城命脉，纵横路网带来强大客流，钱景不可限量。为福州龙湖天璞餐饮铺带来海量人潮，成为地铁客流休憩的美食天堂，依靠五里亭地铁口，餐饮人气不用愁。

学校一铺，生意不停歇

　　对于孩子来说，零食、文具、补习班......这都是上学期间必不可少的。所以常有人说，一所学校养活了一条街。如果说，一个城市非常火的是餐饮铺，那第二火的非校园铺莫属了！福州龙湖天璞精致邻里社区铺周边晋安第四中心小学、鼓山中心小学、福州日升中学、福州第二十中等中小学林立，庞大的师生消费客群，不同层面的消费需求延伸无限商机，收获近2万+稳定师生消费。（教育配套信息来源于百度地图，仅供参考；出卖人对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

业态灵活，各种业态随心经营

　　福州龙湖天璞建面约50-350㎡临街商铺，昭示性佳，面积段丰富。业态灵活多变，全龄消费圈，可开设餐饮店、咖啡馆、便利店、宠物中心、理发店等，24H独立经营，拥有更多自主选择权。真正做到为经营户量身定制的商业市场，经营无忧，让置业者在家门口实现致富梦。

（项目效果图）

　　龙湖天璞社区铺，五里亭流量大咖，圈粉无数。千万人潮汇聚，缤纷业态布局，当之无愧的C位旺铺，要投资，选这里就对了！福州龙湖天璞，五里亭地铁口，建面约50-350㎡地铁餐饮铺新品发售中！

温馨提示：本项目推广案名为“龙湖兰园•天璞”，地名办核准名为“天璞郡”开发公司为“福州元兰房地产开发有限公司”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审核为准；本资料发布日期为2021年七月，本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意最新资料。预售许可证:《2020》榕房许字第0291号。