海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月7日，福州市自然资源和规划局发布“瑞岳华庭项目总平面图拟调整公示”。

附件一：瑞岳华庭项目原批总平图

附件二：瑞岳华庭项目拟调整总平图

　　“公示”内容显示，瑞岳华庭项目位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，于2021年1月取得《建设工程规划许可证》。现建设单位福建省五建晋岳房地产有限公司申请按许可内容明确总平面图信息：1.拟将P2#楼地面一层“2#高压配电室”名称调整为“3#高压配电室”；2.拟将P5#楼地面一层“环网室”名称调整为“2#环网室”，地面一层“充电桩高压配电室”名称调整为“2#高压配电室”。以上调整满足土地合同及规划条件要求。

　　现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2021年7月8日至2021年7月16日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年6月24日，99号竞买人福建第五建筑工程公司以最高限价8.86亿竞得福州宗地2020-28号，楼面地价11923元/㎡，溢价率30.10%。该地块即为”瑞岳华庭”项目。

　　”瑞岳华庭”所在的福州宗地2020-28号位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，登云新村出让地块一，土地用途及出让年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址面积41301平方米（合61.95亩），用地面积39953平方米（合59.93亩）；容积率：1.0以上，1.86以下；建筑密度：25.5%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：30米以下（含30米,住宅建筑高度不低于18米）。

　　出让公告约定，宗地2020-28号最高限制价格88600万元。该地块拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

　　同时，宗地2020-28号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价17400元/平方米。