海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示， 2021年6月28日，位于上街镇的“理想城二期”6#楼取得预售许可证（证号：2021侯房许字第047号），许可面积1971平米。 

　　理想城二期即阳光城MODO项目，位于上街镇源通东路196号，开发企业为福建汇友源房地产开发有限公司。项目占地约46亩，将建设3栋复式公寓。产品挑高5米，共计20层，4梯24户。根据克而瑞机构显示，该楼盘公寓产品均价12000-13000元/㎡。

　　位于大学城板块，毗邻新上街，周边项目除了阳光理想城花语海、阳光理想城揽香、揽月外，还有福晟钱隆学府、永嘉天地等众多社区。区域交通便利，生活配套齐全。
　　

　　本次取证的为理想城二期6#楼，层高二层，共有房源39套，均为商业性质。 其中餐饮类11套，商铺类28套。参考单价约1万-3万元/平米。

阳光城MODO商业效果图

　　海西房产网从中挑选了两套商铺和一套餐饮房源展示，仅供参考：

 　　理想城6#二层201商铺，用途为商业服务，房屋结构为钢混结构，建筑面积37.9平米，公摊5.26平米，套内面积32.64平米，状态为可售。

 　　理想城6#一层103商铺，用途为商业服务，房屋结构为钢混结构，建筑面积50.18平米，公摊1.48平米，套内面积48.7平米，状态为已售。

 　　理想城6#一层122餐饮，用途为商业服务，房屋结构为钢混结构，建筑面积50.7平米，公摊1.5平米，套内面积49.2平米，状态为可售。