海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月25日，福州市城乡建设局发布一则公告，根据相关规定，同意核发 “2020-48号塔头七期项目出让地块二B地块（桩基工程）”建筑工程施工许可证。

　　详细信息如下：

　　工程名称：2020-48号塔头七期项目出让地块二B地块（桩基工程）；工程地点：晋安区长乐北路与塔头路交叉口东南角；建设单位：福建榕发置地有限公司；工程类别：房建工程（桩基）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，经过一轮举牌，28号竞买人福建榕圣以底价9.84亿，竞得福州宗地2020-48号，楼面地价15849元/㎡。

　　福州宗地2020-48号即为塔头七期出让地块二项目，备案名为“榕发悦乐郡”。出让公告约定，宗地2020-48号配建的2000平方米居家养老服务中心由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设，利用地下空间建设商业。

　　根据5月8日，福州市自然资源和规划局发布的“塔头七期出让地块二项目规划建筑设计方案(景观方案）批前公示”。

　　塔头七期出让地块二项目位于福州市长乐北路和塔头路交叉口的东南角，本项目选址用地面积27959平方米（约41.94亩），用地性质为二类居住、商业综合用地（R2、B1）。项目分为A、B两个地块，其中：

　　A地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为19340平方米，容积率1.0以上，2.5以下（其中商业建筑面积不少于19000平方米，不超过20000平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）；

效果图

　　B地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为6747平方米，容积率1.0以上，2.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3500平方米），建筑密度25%以下（含25%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。