海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月18日，福州市自然资源和规划局官网发布“恒大滨江左岸项目（地块J、K）规划建筑设计景观方案批前公示”。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将恒大滨江左岸项目（地块J、K）规划建筑设计景观方案进行批前公示，征询公众意见。公示时间：2021年6月18日至2021年6月28日（7个工作日）。

项目区位图

　　据介绍，恒大滨江左岸项目位于福州仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧。选址面积452688平方米（合679.03亩）出让面积375620平方米（合563.43亩，其中住宅用地面积292.8亩）。

恒大滨江左岸项目J、K地块位置图

　　土地用途性质为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（幼儿园、中小学）用地、交通运输（轨道交通）用地。项目分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L十二个地块。本次对地块J、K进行公示，其中:

恒大滨江左岸项目J、K地块效果图

恒大滨江左岸项目J、K地块效果图

　　地块J为商服（商业、商务）用地、轨道交通用地，用地面积59153平方米，容积率1.0以上，2.3以下（含2.3，其中公寓式办公和单元式办公建筑面积不超过30000平方米，设置于地块东北角），建筑密度35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高50米以下（含50米，同时应满足义序机场限高要求）；

恒大滨江左岸项目J、K地块酒店效果图

恒大滨江左岸项目J、K地块公寓效果图

恒大滨江左岸项目J、K地块购物中心效果图

　　地块K为商服（商业、商务）用地，用地面积65436平方米，容积率0.6以下（含0.6），建筑密度40%以下（含40%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高45米以下（含45米，同时应满足义序机场限高要求）；

　　根据建设单位福州恒璟天置业有限公司报送的规划建筑设计景观方案，本项目总建筑面积约为27.02万平方米，其中：地上建筑面积约14.33万平方米，主要功能为商业、商务办公；地下建筑面积约为12.69万平方米，主要功能为车库、商业。

　　据介绍，该项目设计单位为福建博宇建筑设计有限公司。