△祝贺骊特名门新房直销中心杨桥站开业

　　6月18日上午，一个祥和喜庆的日子，位于杨桥中路17号2楼480㎡的骊特名门新房直销中心正式开业！据悉，这是骊特今年规划开立的多家新房直销中心的第一站，意味着骊特将在新房直销领域进一步深耕发力！

△2015年，闫总于本址一楼开创新房直销模式

△新房直销中心王得明总监开业致辞

　　现场，我们采访到骊特名门新房直销中心王得明总监，他表示：公司在新房直销上发力主要基于几个原因：

　　一是对福州的城市发展潜力充满信心。

　　从去年下半年以来，福州市多次官方提出“十四五”期间通过“强省会”和“强门户”，争创国家中心城市，展现了志在必得的决心。更可喜的是，福州2020年GDP跻身“万亿俱乐部”，可见福州的城市实力和发展潜力都是巨大的！

　　二是城市规划及人口政策带来的机会。

　　去年11月25日福州市提出，通过谋划闽侯、连江加快融入主城区，推进鼓台一体化发展，力争“十四五”末，全市建成区面积达600平方公里左右。同时，今年的1月1日起，全面放开落户限制，实现落户“零门槛”。通过人口政策放宽，引进不同层次的人才，力争“十四五”末城区常住人口超500万人。
从最新的第七次人口普查数据也可以看出，福建人口总量为4154万，而福州人口829万，占比19.96%。对比福建其他地级市，福州人口也是占据绝对优势，比第二名的厦门多了300万人；也是漳州和莆田的总人口之和。

　　另，福州常住人口的构成里15-59岁占比66.16%。对比全国乃至福建的平均数值来说，福州呈现年轻化，说明福州依然有人口红利。而地产的发展，短期看政策，中期看土地，长期看人口。

　　只要有需求，就会有市场。如今福州人口净流入，再加上未来各种基建和配套不断完善，说明福州这个城市仍然处于可持续发展状态，市场还有不小的想象空间，这对我们新房直销团队来说，是个发展的好机会！

　　三是土拍及增量市场依旧活力满满。

　　1月份，福州首场土拍共拍出12幅逾500亩；4月份，福州城区集中拍卖33幅近1000亩地块，堪称“史诗级”，这种活力也体现在今年1-5月份的成交量上。前5个月，福州二手房成交量近1.9万套，接近暴涨的2017年同期！新房住宅今年更是交出了一份满意的成绩单，合计突破2.2万套，同比去年暴涨2倍多！而我们预估这种充满活力的土拍和增量市场行情还将延续，这为我们今年新房直销中心的设立提供了很好的市场条件。

　　四是福州新房能承载刚需客群的未来。

　　如今，“小城房”的价格早已水涨船高，甚至逐渐逼近“大城房”。在福建地区，不少县级市房价相当“扎眼”，房价破万甚至逼近2万早就已经不算什么新鲜事。而福州五城区目前很多新盘价格仍是“1字头”，非常适合刚需群体上车。同样是“1万+”，去三四线城市返乡置业肯定不如在省会城市安居乐业，因为省会城市有更好的就业机会，更好的教育和医疗水平，完全能承载刚需客群的未来！

　　谈起对未来的规划，王得明信心满满：“早在2015年，福州房地产中介行业还没人做新房直销的时候，我们就在本址一楼组建新房直销团队，开创了二手房中介新房直销的时代，并一直保持较强的竞争力。

　　“目前，我们代理了福州市所有的新楼盘并和多家优质平台保持良好的战略合作关系。另外，为了加快新房直销中心的发展步伐，我们也在本月升级了新房直销中心经纪人的薪酬分配模式，经纪人保底4-9K、个人提成奖励最高达到79%，业务经理带团队还能享受团队业绩16-25%的提成奖励。

　　“根据去年年底集团制定的‘三年发展纲要’对新房直销中心的规划，我们接下来还会开5家直销中心，年GMV总值要达到150亿，今天开业的杨桥站是第一站。相信随着我们直销中心的不断壮大，我们能为更多未来将在福州安家的新房客户群体提供更加专业、贴心的服务，也欢迎更多行业精英加入骊特新房直销中心，一起创业！”