海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年6月17日，福州市自然资源和规划局官网发布“公示（三江口局部片区控规）”。

　　本次控制性详细规划草案规划范围东至南江滨东大道，西至福泉高速公路连接线，北至站后路，南至三江口大桥，总用地面积约351公顷（约5265亩）。为高品质推进三江口片区建设，完善片区配套，优化用地功能，福州市土地发展中心委托编制三江口局部片区控规优化方案。 

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划草案予以公示，征求公众意见。公示时间自2021年6月17日至2021年7月18日。

三江口局部片区控规优化情况

　　三江口局部片区控规优化范围东至南江滨东大道，西至福泉高速公路连接线，北至站后路，南至三江口大桥，总用地面积约351公顷。

　　为高品质推进三江口片区建设，完善片区配套，优化用地功能；海峡文化艺术中心西侧地块规划为文化设施用地；保留螺城路北侧片区山体绿地，结合用地调整梳理周边路网。

　　规划范围内，城市建设用地面积约299公顷（4485亩），公园绿地面积约103公顷（1545亩），规划人口约1.26万人；其中，居住用地面积约30公顷（450亩），建筑面积约49万平方米，平均容积率1.6；商服设施用地约63公顷（945亩），建筑面积约77万平方米，平均容积率 1.2。