海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月15日，福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区350111-DSH编制单元控规草案调整公示”。

　　为完善片区规划，加强景观风貌管控，福州市土地发展中心提出申请对晋安区350111-DSH编制单元规划进行优化，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年6月15日至2021年7月14日。

　　1、区位

　　位于晋安区东三环编制单元,东三环路以东,东靠鼓山风景区,北至福建工程学院(鳝溪校区),南至洋里佳园南侧。

　　2、功能定位

　　集“生活、文化、教育”为一体的多元功能编制单元。

　　3、规模指标

　　根据鼓山沿线景观管控及城市设计要求,结合场地现状、古树名木、历史建筑保护等情况对片区用地进行优化。本次规划范围约75.83公顷(1137.45亩),其中可开发经营性用地约32.24公顷(483.6亩),公共服务设施用地约8.94公顷(134.16亩)。经营性建筑总面积约37.1万平方米(住宅建筑面积约31.1万平方米,商务商业建筑面积约6万平方米),经营性用地平均容积率约1.15。

　　4、空间结构

　　本片区着力打造以鼓山风景名胜区为核心,六条绿廊为辅的优质生态空间,结合城市设计,规划形成“一带、六廊”的空间景观结构。利用鼓山沿线自然水系、绿廊所形成绿锲,依托六条绿廊衔接主城区,串联周边山水景观;用地及规划指标遵循生态优先原则;结合山体地形条件和现有路网,完善片区道路交通,强化与三环辅路及周边交通衔接。