海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 根据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示，位于祥谦的春江花园（龙湖春江茗悦）和都会之光花园二区（金地自在城），分别于5月31日、6月11日取得预售。

　　 海西房产网根据公布的数据统计显示 ，龙湖春江悦茗与金地自在城本次合计共有1096套房取得预售，总许可面积90223平米。其中住宅1069套，商业27套。

 一、龙湖春江悦茗594套住宅取得预售

　　5月31日，龙湖春江悦茗8#楼、9#楼、10#楼和11#楼取得预售许可证（许可证号：2021侯房许字第037号），总房源621套。（住宅594套、商业27套），总许可面积52428平米。

　　其中，8#楼共有住宅144套，商业15套；9#楼有住宅144套，商业12套；10#楼有156套住宅、11#楼有150套住宅。

　　据悉，龙湖春江茗悦（春江花园）此次取证的4栋楼，所有住宅房源均属于安商房房源。根据该项目土地出让要求，龙湖春江茗悦须配建计容建筑面积约50000平安置型商品房，按8500元/平均价销售。

　　海西房产网查询获悉，2020年9月30日上午，闽侯县自然资源和规划局举行闽侯县2020年度第五次国有建设用地使用权出让拍卖活动。其中，龙湖地产以4.53亿元摘得宗地2020-12号祥谦地块，平均成交楼面价3802元/㎡，溢价率33.2%。

　　位于祥谦镇兰圃村，福昆线西侧。该项目占地约64529平方米，总建筑面积约153004平方米，总投资9.63亿元，将建设10栋高品质住宅产品、配套建筑、商业建筑及幼儿园。其中，幼儿园建设规模9个班，校园占地面积4200平方米。其中，商品住宅销售指导均价为12707元/㎡。

二、金地自在城475套住宅取得预售

6月11日，都会之光花园二区（金地自在城）6#楼、7#楼、8#楼共计475套住宅取得预售，许可面积37795平米。许可证号为2021侯房许字第040号。

　　本次取证的楼栋中，6#楼有住宅150套，7#楼有住宅175套，8号楼有住宅150套。 

 　　目前，项目主推建面约65-116㎡学院派作品，可打造2-3室地铁江景房源。总价约83万元起，参考均价约1.48万元/平米。

　　海西房产网查询获悉，2020年5月13日，金地集团成功摘闽侯竹岐两幅TOD地块，最终案名确定为“金地自在城”这也是金地进驻福州闽侯的第一个项目。项目总建筑面积达21万平方米。共规划有11栋高层建筑、6栋多层建筑、一栋幼儿园、多栋商业及配套用房。

　　金地自在城是一个拥有江景的地铁TOD项目，位于福州地铁2号线起始站苏洋站。拥有地铁加持，在交通出行方面较为便捷。

　　周边配套方面，项目拥有长约2公里的江景资源，附近有高洲小学、竹岐榕岸小学，及竹岐中学等教育配套等。除自带商业1800平方学院风艺术商业街，乘坐地铁三站可达东百城永嘉天地；医疗配套方面则临近长安中医院、福建省第三人民医院等大型综合性医院。