>>【返回首页】

首页 > 原创 > 正文

融信、鑫鹏凯佳、中设天俊联合开发“海月江南”

——江南CBD百亩新盘

海西房产网 发布时间:2021.06.15来源:海西房产网
扫描到手机
导语:项目名称:海月江南;建设地点:仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一;建设单位:福建开景置业发展有限公司;总建筑面积:83181㎡;发证编号:地字第350100202100071号。
标签:   新盘推荐  海月江南

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)土拍信息回顾:

  2月3日,福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时拍卖,10幅地块全部拍出,总成交金额84.25亿。

  第五幅拍卖的宗地2021-05号地块有三家竞买人报名。最终中设天俊以底价6.96亿竞得该地块,楼面地价7326元/㎡。


  6月15日,福州市自然资源和规划局发布“2021年5月份建设用地规划许可证发放情况” 显示,由中设天俊竞得的福州宗地2021-05号备案名确定为“海月江南”,并取得建设用地规划许可证。

  详细信息如下:

  项目名称:海月江南;建设地点:仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一;建设单位:福建开景置业发展有限公司;总建筑面积:83181㎡;发证编号:地字第350100202100071号。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询获悉,福建融佳俊房地产有限公司成立于2021年2月9日,注册资本34800万元,公司注册地址位于福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号1层112,经营范围为房地产开发经营、物业管理。

  在股东及出资信息看到,福建中设天俊集团有限公司、福建融佳禾投资有限公司、福建省鑫鹏凯佳实业有限公司为该公司的企业法人。这也就意味着海月江南项目将由融信、中设天俊、鑫鹏凯佳联合开发。

 

  出让公告显示,“海月江南”所在的福州宗地2021-05号地块位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业,商务)用地40年、绿地50年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积97760平方米(合146.64亩),出让面积67859平方米(合101.79亩);容积率:1.4以下;建筑密度:45%以下;绿地率:24%以上(含24%);建筑限高 (层数):50米以下(含50米,居住建筑高度不低于21米)。


  出让公告约定,宗地2021-05号公园绿地部分由竞得人按照福州市园林中心审定的方案建设,并据此建成验收后移交福州市园林中心指定单位,建设费用由福州市财政局据实结算(上限不超过300元/平方米)。须配建商贸楼建筑面积10900平方米及配套停车位53个,集中位于E地块,由福州市土地发展中心回购,商贸楼回购单价5597元/平方米,车位回购单价16.4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、社区卫生服务中心建筑面积2000平方米,由仓山区人民政府指定单位回购,回购单价6423元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。

返回海西房产网首页>>

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)土拍信息回顾:

  2月3日,福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时拍卖,10幅地块全部拍出,总成交金额84.25亿。

  第五幅拍卖的宗地2021-05号地块有三家竞买人报名。最终中设天俊以底价6.96亿竞得该地块,楼面地价7326元/㎡。


  6月15日,福州市自然资源和规划局发布“2021年5月份建设用地规划许可证发放情况” 显示,由中设天俊竞得的福州宗地2021-05号备案名确定为“海月江南”,并取得建设用地规划许可证。

  详细信息如下:

  项目名称:海月江南;建设地点:仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一;建设单位:福建开景置业发展有限公司;总建筑面积:83181㎡;发证编号:地字第350100202100071号。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询获悉,福建融佳俊房地产有限公司成立于2021年2月9日,注册资本34800万元,公司注册地址位于福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号1层112,经营范围为房地产开发经营、物业管理。

  在股东及出资信息看到,福建中设天俊集团有限公司、福建融佳禾投资有限公司、福建省鑫鹏凯佳实业有限公司为该公司的企业法人。这也就意味着海月江南项目将由融信、中设天俊、鑫鹏凯佳联合开发。

 

  出让公告显示,“海月江南”所在的福州宗地2021-05号地块位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业,商务)用地40年、绿地50年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积97760平方米(合146.64亩),出让面积67859平方米(合101.79亩);容积率:1.4以下;建筑密度:45%以下;绿地率:24%以上(含24%);建筑限高 (层数):50米以下(含50米,居住建筑高度不低于21米)。


  出让公告约定,宗地2021-05号公园绿地部分由竞得人按照福州市园林中心审定的方案建设,并据此建成验收后移交福州市园林中心指定单位,建设费用由福州市财政局据实结算(上限不超过300元/平方米)。须配建商贸楼建筑面积10900平方米及配套停车位53个,集中位于E地块,由福州市土地发展中心回购,商贸楼回购单价5597元/平方米,车位回购单价16.4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、社区卫生服务中心建筑面积2000平方米,由仓山区人民政府指定单位回购,回购单价6423元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648