海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，6月10日位于鼓楼区温泉街道永安街北侧的“ 汇诚御金大厦（汇诚中心）”项目104套住宅正式领取预售许可证。

　　项目名称：汇诚御金大厦（汇诚中心） 
　　项目地址：鼓楼区温泉街道永安街北侧  
　　企业名称：福建巨成实业发展有限公司
　　许可证号：FZ许20210210
　　预售楼号：1#楼；
　　许可面积：6468.89㎡
　　许可套数：184套（住宅104套、商业80套）
　　批准日期：2021年6月10日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取4套商品住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼1201单元室：预售价44170元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：49.5㎡；预测套内面积：39.2㎡；预测分摊面积：10.3㎡；状态：可售；单价：44170元/㎡；总价：2186415元。

　　2、1#楼605单元室：预售价39070元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：41.97㎡；预测套内面积：33.24㎡；预测分摊面积：8.73㎡；状态：可售；单价：39070元/㎡；总价：1639767.9元。

　　3、1#楼1011单元室：预售价：36970元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：45.51㎡；预测套内面积：36.04㎡；预测分摊面积：9.47㎡；状态：可售；单价：36970元/㎡；总价：1682504.7元。

　　4、1#楼1313单元室：预售价：41070元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：35.98㎡；预测套内面积：28.5㎡；预测分摊面积：7.48㎡；状态：可售；单价：41070元/㎡；总价：1477698.6元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息获悉，2015年10月29日，福建巨成实业发展有限公司以3亿元竞得宗地2015-33号地块，楼面价13738元/㎡。该地块即为“ 汇诚御金大厦（汇诚中心）”项目。

　　出让公告显示，该地块属于永安街旧屋区改造地块，位于鼓楼区永安街北侧，温泉路以西，面积8634平方米（合12.95亩），土地用途为商服（商业、商务办公）用地、住宅用地。

　　建筑密度：33.5%以下（含33.5%）；绿化率25%以上（含25%），地块北侧沿规划河道应留出不少于800平方米集中绿地（广场），其长度不少于30米，宽度不少于20米。

　　“ 汇诚御金大厦（汇诚中心）”位于福州最传统的鼓楼市中心板块，且毗邻五四路CBD商圈，周边配套完善，属于市中心极为稀缺的项目之一。

　　项目规划两栋13F、16F住宅楼及附属5F商业裙楼，住宅总户数约358套，其中回迁安置房214套，可售商品住房约144套。