海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月9日，福州市城乡建设局发布“关于印发《预售监管账户资金提取报备流程》的通知（榕建房〔2021〕48号）”。

　　根据《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》（榕建房[2020]42号）第六条规定，以及《福州市商品房预售资金监管协议》的约定，向福州各商业银行、各房地产开发企业公布《预售监管账户资金提取报备流程》。

　　以下是《预售监管账户资金提取报备流程》一起了解下：

　　预售监管账户资金提取报备流程  

　　一、办理依据

　　《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》第六条“商品房预售资金进入监管账户后，当资金总额达到既定监管额度后，房地产开发企业方可向监管银行申请提取监管额度以外的资金，但应优先用于预售项目工程建设”。

　　《福州市商品房预售资金监管协议》第二条“商品房预售款进入监管账户后，当资金总额达到既定监管额度后，甲方可向乙方申请提取监管额度以外的资金，但须向市城乡建设局报备，并优先用于预售项目工程建设”；

　　二、所需材料

　　1、授权委托书。

　　2、申请报告（应明确说明监管协议中确定的监管账户所对应具体项目楼栋的进度、剩余监管额度、申请时点账户余额、拟提取金额，并需承诺申请提取至实现提取期间无新增监管内容、无支付款项）。

　　3、工程进度节点相关证明材料（根据实际情况提供，如封顶提供混凝土力学性能检测报告，单体竣工验收提供验收报告等）。

　　4、监管账户银行流水（截至报告申请时间）。

　　三、批准材料

　　出具《预售监管账户资金提取报备证明》（有效期为三个工作日）。

预售监管账户资金提取报备证明（范本）