海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月10日，福州市自然资源和规划局发布一则公告透露，《福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划（修编）》已经福州市人民政府正式批复（榕政综〔2021〕111号）。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市设计管理办法》等有关规定，公布规划主要内容。

　　根据规划，福州市福兴经济开发区功能定位为福州市“三创”（创新、创业、创造）示范区，战略性新兴产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。

　　片区面积3.55平方公里，总用地面积355.47公顷，可容纳居住人口约1.89万人，就业人口约11.03万人。

晋安湖CBD效果图

　　本次规划获批，意味着福州东二环“PLUS”版正式扩容，随着各项配套建设逐步完善，以及一系列高精尖的产业、机构和大量人群的进入，未来东二环产城融合将进一步深化，拉动高阶人口流入，宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。

　　以下是公告原文一起了解下：

福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划（修编）主要内容

　　一、规划范围

　　项目规划范围西至龙安路，南至福马路，北至化工路，东至温福铁路以西区域，面积3.55平方公里。

　　二、功能定位

　　规划功能定位为福州市“三创”（创新、创业、创造）示范区，战略性新兴产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。

　　三、规模容量

　　规划总用地面积355.47公顷，城市建设用地面积约342.29公顷。本片区可容纳居住人口约1.89万人，就业人口约11.03万人。

　　四、用地布局

　　园区内居住用地及公共管理与公共服务设施用地主要以现状保留为主；沿晋安湖东侧，沿化工路、前横路、福马路等主要干道沿线，以及地铁站点周边等区域布局商业商务等产业配套服务设施；福光路以东、福兴东路以南，红光路以北及三环路沿线用地以一类工业用地为主，规划引导其现状工业提质升级为战略性新兴产业。

　　五、道路交通

　　在结合功能结构和用地布局的基础上，综合考虑区域交通衔接，延续东城区“井”字型框架，形成以快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，方格网状的路网格局。

　　六、空间景观

　　园区规划形成“一核、多环、十字双轴、三廊渗透、多园散布”的空间景观结构。“一核”：晋安湖城市绿核；“多环”：由前横路、化工路、福新东路、福兴大道、磨洋河、福马路组成的园区绿环。“十字双轴”：依托湖塘路打造东西向林荫道，沿浦东河塑造南北向滨水绿轴。“三廊渗透”：沿陈厝河、福兴河、新厝河设置3条滨水绿廊，串联园区与周边山水景观。“多园散布”：依托主要干道、产业园公共活动中心和社区活动中心打造各类休闲公园。

 
　　七、公布图纸

 
土地利用规划图