海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“家在鼓楼”报道，6月7日鼓楼区2021年第二季度24个重大项目集中开工。

　　鼓楼区2021年第二季度共集中开工重大项目24个，总投资59.7亿元，建设方向涵盖民生事业、重大产业等重要领域，全力为鼓楼区产业建设、民生发展提供强劲动力。

　　本次开工的24个项目当中，就包括湖头街周边地块安置房湖岸公馆项目。该项目位于鼓楼区核心区域——西洪路以北、湖头街以西，临近地铁4号线白马路站（在建），同时紧靠福州西湖公园、熊猫世界周边商业、居住气氛浓厚，配套成熟。

　　项目总用地面积合计17.06亩，总建筑面积约31426㎡，容积率2.0，绿地率30%，共规划4栋楼，整个外立面运用大面积的玻璃和线条，营造现代简约的风格。

　　在配套方面，项目北侧为福州湖滨小学，是一所有着70年办学历史，文化底蕴丰厚的市级文明学校。

　　据福建省鑫鹏凯佳实业有限公司总经理池开仓介绍，湖头街周边地块安置房湖岸公馆项目，居住总户数261户，预计年底封顶，2022年12月交房。将秉承‘打造精品’的开发理念，精心制定严密的施工进度计划，为区域注入全新人居活力，给业主带来更优质的高品味生活。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月31日，经过35轮举牌，福建鑫鹏投资有限公司以最高限价2.93亿，通过摇号方式竞得福州宗地2020-69号，楼面地价12882.51元/㎡。

　　3月2日，福州市自然资源和规划局发布“2021年2月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由鑫鹏投资竞得的福州宗地2020-69号备案名确定为“湖岸公馆”，并于2月7日领取建设用地规划许可证。

　　出让公告显示，“湖岸公馆”所在的福州宗地2020-69地块位于鼓楼区西洪路以北、湖头街以西，湖头街周边地块，用途为居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11372平方米（合17.06亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度:25%以下（含25%）；绿地率：25%以下（含25%）；建筑限高：40米以下（含40米,住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，该地块可建住宅建筑面积全部作为安置型商品房，销售均价为19300元/平方米，由市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由鼓楼区人民政府实施监管。