海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年6月10日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2021年第四次公开出让国有建设用地使用权补充公告”。

 　　公告内容显示，闽侯县自然资源和规划于2021年6月3日在《福州日报》第十二版刊登的《闽侯县自然资源和规划局关于2021年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》，现将《公告》中的有关事项补充公告如下：

　　一、参加竞买申请方式及截止日期：竞买申请人应在2021年6月8日至2021年6月29日（上午9：00至11：30，下午3：00至5：30，2021年6月29日下午4：30之前）提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2021年6月28日下午4:30前汇至指定账户）提出竞买申请。

　　二、本次国有建设用地使用权出让时间：2021年6月30日（星期三）上午9：30。

　　三、给付成交价款、宗地交地、开竣工时间均予顺延。

　　其他内容不变。

　　这也意味着，原计划于2021年6月24日（星期四）上午9：30出让的闽侯第四次土地出让中的“宗地2021-07号”，将顺延至6月30日（星期三）上午9：30进行拍卖。

　　宗地2021-07号，位于荆溪镇荆溪村，土地面积14105平米（21.16亩）。其中，实用地面积20.02亩（13349平方米）公共绿地面积1.14亩（756平方米，不计入技术经济指标）具体面积以实测为准。土地用途为商业、商务用地。容积率2.0-4.2；建筑密度小于等于35%，建筑限高100米。竞买保证金为5400万元，起始价为13500万元。

　　海西房产网按实用面积13349平方，容积率上限4.2测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2407.88元/㎡。

宗地2021-07号位置图

　　本宗地其中计容办公建筑面积不少于6000平方米；计容酒店建筑面积不少于11000平方米；计容单元式办公（SOHO）建筑面积不大于30000平方米；计容公共服务设施面积不小于300平方米。本宗地经营性地下空间建筑面积不大于1500平方米，地下空间开发应按照《福州市城市地下空间开发利用管理办法（试行）》（榕政综〔2018〕197号）执行。

　　本宗地中集中办公和酒店以及经营性地下所有空间应满足：1.集中办公计容建筑面积不少于6000平方米，每间计容建筑面积不少于200平方米；2.酒店计容建筑面积不少于11000平方米，应整体登记；3.经营性地下所有空间建筑面积不大于1500平方米可用于商业、办公、娱乐、经营性停车场（库）等用途开发，应整体登记，上述均可以整体转让和整体抵押，但不得以任何形式分割销售、分割转让和分割抵押。

其他事项：

1、闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

2、拍卖竞价方式：按照价高者得原则确定受让人。

3、本宗地受让人必须依照闽侯县自然资源和规划局提供的出让宗地概念设计方案进行项目设计，在满足出让宗地规划技术条件下，出让宗地规划设计方案可进行微调，但须经闽侯县自然资源和规划局审核同意。

4、给付成交价款方式：本宗地受让人自土地出让合同签订之日起15日内缴付土地成交价款的50%，余下50%土地成交价款于自土地出让合同签订之日起60日内缴清。

5、宗地交地、开竣工时间：本宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内交地并签订交地确认书，宗地受让人应交付土地之日起9个月内开工；应在双方约定的开工之日起24个月内竣工。

6、开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。