海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月3日，福州市自然资源和规划局发布“海富大厦”规划设计调整公示。

　　“公示”内容显示，福建海富房地产有限公司在鼓楼区五四路269号建设的“海富大厦”项目现已竣工，建设单位向我局申报规划条件核实与土地核验。

　　建设单位为对室外景观进行优化，在绿地、停车指标满足原审批要求的情况下，对地面机动停车位进行调整，将原规划设计位于西侧的9个机动车停车位调整至地下室二、三层。

　　现建设单位申请对该项目按现状通过核验。依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定，现将该项目进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2021年6月4日至6月14日。

　　瀚城国际原定2010年12月31日交房

　　据了解，“海富大厦”即为“瀚城国际”，从地理位置看，瀚城国际位于福州鼓楼区五四路与二环路交叉口东南侧，项目正对福建省奥体中心，南侧就是省立医院北院。

　　在市区可开发土地越来越稀缺的福州，尤其是在核心区的鼓楼，瀚城国际可谓地处难得的黄金地段。但因开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂，原定2010年12月31日交房，至今已延迟交房11年，成为福州有名的“烂尾楼”之一。

　　据了解，“瀚城国际”目前已经挂上了“闽浙华侨城”并对外销售。从外立面看，项目已经落架，根据建设单位反馈，该项目正向规划部门申请规划验收，永久性用电已经全部安装。

　　可售住宅套数为200套，部分房产存在冻结！

　　福州市不动产登记和交易中心网站信息显示，“海富大厦”于2009年1月15日取得预售，但该预售证有效期限至2012年6月止。

　　从销售信息看，目前“海富大厦”可售总套数为304套，其中可售住宅套数为200套，也就是还有将近四分之一未售或未网签。

　　2021年4月21日，有市民通过福州市12345便民（惠企）服务平台咨询，购买五四路“瀚城国际”房产证能否正常办理？是否存在产权被冻结的情况？

　　针对此咨询，福州市不动产登记和交易中心回复：项目竣工后建设单位应办理规划验收、土地核验、竣工验收备案等验收手续并办理面积测绘后方具备办理不动产首次登记的条件。坐落于鼓楼区华大街道五四路269号海富大厦，即瀚城国际项目的建设单位福建海富房地产有限公司目前尚未向我单位申请不动产首次登记，个人产权证暂无法办理。项目进展情况可向建设单位咨询了解。该项目部分房产存在冻结。