海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年6月1日，据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年5月份，福州全市（五区）共成交二手房3867套，成交面积共290551.781平米。  相比4月份的4478套的成交量，减少了611套，环比下跌13.64%。

　　今年1月份成交量为3784套，2月份受春节假期影响，成交回落到2320套。3月份成交量迎来爆发，成交量达到4433套。4月份刷新今年单月成交量新高，二手房成交量4478套，连续两月成交突破4000套大关。

　　5月份福州二手房成交量止涨反跌，跌至3867套，较上月减少611套，未来突破4000套。

　　根据海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，2021年前5个月，福州五城区（不包括长乐区）二手房累计成交量达18882套！但5月份的成交量，仍然在今年前五个月中排名第三位。

 　　在福州各区具体成交的情况上，鼓楼区和仓山区仍是福州二手房成交最集中的区域，成交量双双破千。

　　其中，仓山区当月成交1149套（成交面积96580.83平米），高居五区榜首。其次为鼓楼区，成交1090套（成交面积70350.08平米），位居第二位。

　　排名第三的为晋安区，成交量为930套（成交面积70422.19平米）；台江区成交量为525套（成交面积37622.6平米），排名第四。排名第五位的仍然是马尾区，仅成交173套（成交面积15576.08平米）。

　　5月份福州成交的二手房房源中，户型面积段成交的排名与前几月基本相同，中小户型仍是绝对的成交主力。

　　其中，50平米以下小户型房源最为抢手，该面积段也是唯一成交突破千套以上房源，单月成交1172套（面积28074.26平米）。成交量排名第二的是70-90平米房源，成交750套（面积59966.12平米）。90-110平米房源成交量排名第三，共成交582套（面积57409.45平米）；50-70平米房源成交量排名第四，成交606套（面积41257.82平米）。此外，大户型方面，130平米以上成交410套（面积67000.59平米）。110-130平米的房源成交量最少，共计347套（面积41462.08平米）。

　　在按经纪机构排名，福州各大房产中介排名变化也没有太大的改变。5月份，“福建麦田房产经纪有限公司”，稳坐房产中介成交榜第一名的宝座，当月签约492套； 福州梦家园房产经纪服务有限公司签约368套，排名第二位；福州市可观中联房地产服务有限公司签约257套，位居第三。

　　此外，福州德联宝业房地产经纪服务有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州汇源房产经纪有限公司、鼓 区泉支房产经纪服务点、福建骊特担保有限公司、福州置宇房产代理有限公司、鼓楼区澜郡房产经纪服务部，成交量分列第四至第十位。