海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年5月28日，闽侯县政府官网发布“关于公布《闽侯县大湖乡雪峰片区一期控制性详细规划》的公告”。公告内容显示，关于公布《闽侯县大湖乡雪峰片区一期控制性详细规划》的公告《闽侯县大湖乡雪峰片区一期控制性详细规划》已经闽侯县人民政府正式批复（侯政文〔2021〕39号），根据《中华人民共和国城乡规划法》和《福州市城乡规划条例》等法律规定，现对规划主要内容进行公布。

　　2020年6月，闽侯县委托清华大学专家团队编制了雪峰山城旅游度假区概念性规划。据悉，雪峰山城旅游度假区规划用地范围约1090公顷，到2025年要建设雪峰山城、雪峰寺、酒店区、寺前区、服务次中心、七彩田园、兰田度假村等七大板块，计划以服务集散、康体养生为主导，以美食餐饮、民俗演绎、特色购物、文化体验为特色，将雪峰山城旅游度假区打造成为文化旅游胜地。

▲（雪峰山城景点规划图•大湖乡供图）

　　目前，雪峰山城建设指挥部已经成立。在它的周围，山地酒店、游客服务次中心、停车楼、禅修酒店4个项目已经先行启动。

　　此次公布的雪峰片区一期项目位于大湖乡西北部,雪峰村与兰田村、大池村交界处。规划范围北抵雪峰山、东至雪峰中桥旁山坳，西、南至文武雪峰农场，总面积约80公顷（折合1200亩）。功能定位为“以宗教文化体验、生态康养度假为主导，以旅游集散、休闲娱乐为补充的禅文化旅游圣境”。

《闽侯县大湖乡雪峰片区一期控制性详细规划》主要内容

一、规划范围

雪峰片区一期项目位于大湖乡西北部,雪峰村与兰田村、大池村交界处。规划范围北抵雪峰山、东至雪峰中桥旁山坳，西、南至文武雪峰农场，总面积约80.00公顷。

二、功能定位

本片区规划功能定位为“以宗教文化体验、生态康养度假为主导，以旅游集散、休闲娱乐为补充的禅文化旅游圣境”。

三、用地布局

规划形成“一核、两轴、四片区”的总体结构。在规划区北部依托雪峰重要史迹布局禅主题公园广场和会议中心、度假酒店等项目，打造雪峰佛教文化体验旅游核心；在中部对本片区拆迁农宅进行统一安置，完善农村生活配套；在南部沿路设置山地酒店、旅游服务中心、停车场等设施，提供综合旅游服务支撑。

四、市政配套设施

为满足规划区及雪峰山城未来建设的交通和基础设施需求，本次规划211省道预留外移通道，连接雪峰-大湖乡驻地连接线;增加及拓宽内部支路；完善社会停车泊位配置，并设置污水处理站一座。

五、景观引导

维护环山聚水格局，依托雪峰寺、观音湖、会议中心等打造本片区景观核心与形象窗口，沿雪峰路形成旅游休闲景观走廊，预留多条山-寺-湖眺望视廊。旅游配套设施建筑高度控制在40米以内，塑造地标建筑与特色景观界面；新村生活区建筑高度控制在18米以内，体现本土风貌。

六、规模与开发容量

规划城乡建设用地面积30.07公顷，其中城市建设用地26.79公顷，村庄建设用地3.28公顷。整体上经营性用地10.20公顷，以商业服务功能为主, 总建筑面积约12.63万平方米，平均容积率1.24。规划农村住宅用地约2.51公顷，居住建筑面积约2.77万平方米，平均容积率约1.1。