海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据《福建日报》报道，5月25日，省长王宁赴福州调研旅游发展和城市防汛防涝工作。

　　在调研晋安湖公园期间，省长王宁指出，晋安湖公园坚持生态优先，将在滞洪排涝、城市美化、休闲健身等方面发挥重要作用。汛期将至，要在保障质量安全的前提下，加快施工进度，争取早日投入使用，切实发挥应急调蓄功能。

　　要加大“三创”园建设力度，引进高新技术产业项目，不断完善观光、休闲、娱乐、运动、旅游等服务，加快打造未来城市活力中心。

　　晋安湖公园预计10月全面建成！

　　晋安湖公园位于化工路南侧，集滞洪、休闲、健身、旅游于一体，环湖界面、生态景观、配套设施初具规模。据福州市城乡建总消息，晋安湖东区湖体已完成开挖，景观建设全面展开，6月水域面积超40万平方米的新湖体有望完整亮相。

来源：福州城市建设

　　根据规划，晋安湖公园总用地面积约1020亩，总库容达159万立方米，超过了西湖加左海，公园有3座景观桥梁，环湖建设绿化景观。景观被分为共享户外区、律动都市区、茶会花堤区和乐享艺廊区。

　　项目相关负责人介绍，为加快开挖进度，以凤坂河为界，湖体分为东西两区同步作业。未来晋安湖公园建成后，将兼具景观休闲与蓄洪功能。

　　10月，这个坐拥19万平方米绿意的新公园就将全面建成，与牛岗山公园、鹤林生态公园一起，串起总长19.5公里的环湖步道和“北山南湖、一水贯穿”的绿色生态空间，打造福州面积最大、生态系统最丰富的城市综合公园。

　　福州加快打造晋安湖中央商务区

　　2021年的晋安区政府工作报告提出，将加快发展现代服务业。推动宜家商业广场、世欧广场争创省级示范商圈。加快打造晋安湖中央商务区, 抓紧建设爱摩轮商业广场。

　　这也是继五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD、三江口CBD、江南CBD、长乐区新城CBD之后，福州市中心城区将再添一座CBD。

　　根据规划，晋安湖东侧商务办公地块（南方建材一期地块）用地面积210亩，拟打造集创新综合服务、创新办公、商业酒店配套等功能为一体的晋安湖中央商务区。

晋安湖CBD效果图

　　该片区依托地铁4号线化工路站、福新东路站的500m地铁商圈，以及晋安湖生态环境核心，形成园区最重要的地标建筑群。目前包括福州市少儿图书馆、群艺馆配套正逐步嵌入。

福州市少儿图书馆、群艺馆效果图

　　一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，不仅带动了整个城市商贸经济的发展，还对周边地区产生示范和辐射效应，带动周边城市的发展。晋安湖CBD的建设对于整个东二环片区的建设，将起到推动作用。

　　晋安湖“三创园”规划落定，福州版“硅谷”加速崛起!

　　据了解，晋安湖“三创园”位于建设中的晋安湖东侧，以福兴经济开发区为基础，占地面积达3.55平方公里，将打造形成“四心、三区、一廊、一带、多节点”的空间布局结构。将分为商务重点建设区、综合服务创新区、产业核心承载区等三个区域进行开发。 ​​​​

　　其中，商务重点建设区也就是前面所说的晋安湖CBD片区。第二个区域为综合服务创新区总面积945亩，规划为总部经济、平台经济、金融服务、研发创意、智能智造、商务商业及综合服务区域。

　　第三个区域则为产业核心承载区总面积4380亩，规划为都市型工业、生活配套区域。重点发展光电产业、电子信息、数字产业、生物科技、航天科技、创意设计、现代家居、都市型创新型产业、研发服务等高端产业及生活配套。

　　晋安区相关负责人表示，晋安湖“三创园”最大的亮点就是在中心城区保留了一座产业园，确保开发区能继续按照产城融合的理念，让每一寸土地都发挥最大价值，打造多元融合、全面发展的福州版“硅谷”。

　　此外，根据2021年3月31日，福州市发改委发布的“2021年市级重点项目清单”。位于福州东二环片区的“晋安湖东侧地块‘三创’示范园”入选2021年福州市级重点项目。

　　据介绍，晋安湖东侧地块“三创”示范园项目建筑面积约96.1万平方米，地下空间面积约26.3万平方米，建设包括园区路网、智能化厂房、研发中心、展示会议交流中心及园区配套服务设施等。

　　项目总投资80.68亿元。控规已通过专家评审会，计划建成/部分建成时间为2025年12月。

来源：走进岳峰

　　从晋安湖CBD的规划，到“三创园”的实施，再到最新定位，加快打造未来城市活力中心。对于整个东二环而言，随着各项配套建设逐步完善，以及一系列高精尖的产业、机构和大量人群的进入，未来东二环产城融合将进一步深化，拉动高阶人口流入，宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。