婚前买房婚后交税办房产证，契税如何收取？官方回复

海西房产网发布时间：2021.05.25来源：海西房产网

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导语：婚前买房婚后交税办房产证，契税如何收取？福州市不动产登记和交易中心回复称，是首套房还是二套房，以购房时点（合同网签时间）购房人家庭拥有的房产套数来计算。如您夫妻婚前单身购买该房产时均为首套房，办证时均按首套房征收契税。

标签： 契税问答

诉求编号：FZ21052301786

诉求标题：婚前买房，婚后交税办证，契税如何收取？

诉求内容：夫妻两人均是婚前买的期房，买房签合同预告登记时均为个人首套，但都要婚后才能交税办证，请问交付时间在后的房子办证的时候，税费是按首套房收取，还是按二套房收取？

【福州市不动产登记和交易中心】：回复意见您好，是首套房还是二套房，以购房时点（合同网签时间）购房人家庭拥有的房产套数来计算。如您夫妻婚前单身购买该房产时均为首套房，办证时均按首套房征收契税。

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诉求编号：FZ21052301786

诉求标题：婚前买房，婚后交税办证，契税如何收取？

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