海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月14日，据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示，位于闽侯上街的“荷塘名郡”项目分两次取得预售许可证。其中，1#楼-3#楼、5#楼-13#楼预售证号为2021侯房许字第034号，许可面积165946平米；15#楼预售证号为2021侯房许字第035号，许可面积5171平米。

　　荷塘名苑位于闽侯上街镇广贤路26号，开发企业为福州同晖置业有限公司。本次共有13栋楼取得预售，房源共计2452套，总许可面积171117平米。其中1#楼-3#楼、5#楼-13#楼均为高层住宅，层高从16屋至26层不等，共有住宅2419套。15#楼为商业楼，层高4层，共有商铺33套。

　　根据闽侯交易信息网显示，荷塘名苑1#楼，共有住宅64套，楼高16层；2#楼、9#楼-13楼均为26层，其中2#楼共有住宅208套，9#、10#楼、11#楼各有260套住宅；12#楼住宅258套，13#楼住宅130套。3#楼住宅152套，楼高19层；5#楼住宅210套， 楼高21层；6#、7#均为25层，各有住宅225套和200套。8#楼住宅192套， 楼高24层。 

荷塘名苑15#楼为商业楼，楼高4层，共有33套商铺。 

　　海西房产网通过查询获悉，2019年11月13日上午，闽侯举行2019年第9次国有建设用地使用权拍卖活动，公开出让六宗国有建设用地使用权。其中，2019-16号上街镇蔗洲村旗山湖地块被个人竞买人以61600万元摘得，楼面价3271.53元/平米。

　　而“闽侯2019-16号地块”即“荷塘名郡”项目。

2019-16号地块（荷塘名郡）位置图

　　 荷塘名郡位于上街镇蔗洲村旗山湖旁，未来可以一线瞰湖。土地用途为住宅用地、商服用地。土地年限为住宅用地70年，商服用地40年。项目土地面积：104.61 亩（69737.5 平方米）。容积率：2.0≤FAR≤2.7；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%。建筑限高小于或等于100。

荷塘名郡鸟瞰图 

　　根据土地出让公告显示： 荷塘名郡项目中所有商品住宅约159000平方米全部配建作为安置型商品房（由上街镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

荷塘名郡鸟瞰图

　　根据“遇见闽侯”公众号报道，荷塘名郡项目总投资约16亿元，总建筑面积约234544.26平方米，主要建设包括14栋住宅楼及一处幼儿园，其中回购商品房约159475平方米，共计2256套商品房，将采取市场化运作模式，通过配建安置型商品房再回购，实现征迁户回迁安置。

　　荷塘名郡总工期为540天，目前14栋高层住宅实现封顶，转入内装修阶段，预计2022年初投入使用。