海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，5月20日位于仓山区金山街道洪湾中路以东、卢滨路以南的“和禧公馆”项目131套住宅正式领取预售许可证。

　　“和禧公馆”对应楼盘为建发和玺”，这也是该楼盘首批房源取证。

　　项目名称：和禧公馆 
　　项目地址：仓山区金山街道洪湾中路以东、卢滨路以南  
　　企业名称：福州兆金房地产开发有限公司
　　许可证号：FZ许20210180
　　预售楼号：5#楼；7#楼；6#楼；3#楼；
　　许可面积：18586.36㎡。
　　许可套数：131套
　　批准日期：2021年5月20日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机从每个楼栋抽取1套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、3#楼1501单元：预售价34535元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：148.74㎡；预测套内面积：116.23㎡；预测分摊面积：32.51㎡；状态：可售；单价：34535元/㎡；总价：5136735.9元。

　　2、5#楼102单元：预售价30391元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：129.51㎡；预测套内面积：100.44㎡；预测分摊面积：29.07㎡；状态：可售；单价：30391元/㎡；总价：3935938.41元。

　　3、6#楼1101单元：预售价32335元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：135.83㎡；预测套内面积：105.34㎡；预测分摊面积：30.49㎡；状态：可售；单价：32335元/㎡；总价：4392063.05元。

　　4、7#楼1002单元：预售价33135元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：147.92㎡；预测套内面积：116.23㎡；预测分摊面积：31.69㎡；状态：可售；单价：33135元/㎡；总价：4901329.2元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。其中，68号竞买人厦门建发以6.76亿竞得福州宗地2020-49号，楼面地价12780元/㎡，溢价率6.29%，该地块即为“建发和玺”项目。

　　“建发和玺”位于仓山区卢滨路南侧、洪湾中路东侧，叶宅小区出让地块，面积2.40万㎡(合36.07亩)，用途为住宅用地、商服(商业，商务)用地。

　　出让公告约定，“建发和玺”须配建商贸楼建筑面积20000平方米及相应配比停车位（140个）由市土地发展中心回购，商贸楼回购单价按照5597元/平方米确定，车位回购单价按照16.4万元/个确定。

　　根据建发发布消息透露，“建发和玺”​首次开盘并售罄，并加推建面约169㎡平层大户，有意向的购房者可以关注下。