纵观世界各大城市CBD
均有一座极具魅力的中央公园
作为城市的代表符号
从纽约曼哈顿中央公园
伦敦海德公园、到东京的新宿御苑
世界著名的中央公园周边
无一不是高尚住宅聚集
兼得人文景观与都会生活之优
是不可多得的宜居价值和投资价值双赢的圣地

纽约中央公园 高端居住区
纽约曼哈顿中央公园自1873年建成
便刺激了周边地区的房地产开发热潮
成就了闻名全球的城市高端居住区——上东区
建成15年后，周边地价增长了9倍
相对应的曼哈顿地价才增长了1倍
相比其他非公园物业
中央公园区周边的房子价值整体要高出12倍
且极具增长潜力

　　造园家西蒙曾经这样高度评价纽约中央公园：“凡是看到、感觉到和利用到中央公园的人，都会感到这块不动产的价值，它对城市的贡献是无法估计的”。

新宿御苑公园 宫廷式悠闲慢生活
新宿御苑是东京最大日式庭园
和法式庭园相结合的公园
横跨东京都新宿区与涩谷区，面积约58公顷
最初为1590年德川家康
进入江户城时授予家臣内藤家的宅地
现是东京极负盛名的CBD中央公园
四季美景不休，尽显皇家雍容大气
也正是因为
新宿御苑公园的皇家庄严和四季变幻
公园周边豪宅
已成为显赫人物身份的最佳名片，一席难求

　　东京新宿御苑旁一处26.24㎡二手公寓，2015年3月售价2500万日元，至2016年3月售价2650万，一年时间总价上涨150万日元，用于出租，房租11.25万日元/月，投资回报率高达8%左右。

伦敦海德公园 城市CBD
十八世纪前
伦敦海德公园所处区域是一片荒林
这里是英王的狩鹿场
海德公园建成之后
大英博物馆、白金汉宫
闻名全球的国会大厦及大本钟在其外围布局
这里俨然成为了伦敦的地标性政务
商务核心区，伦敦的CBD
同样，海德公园周围也是伦敦著名的富人区
环境优雅，地价昂贵

　　英国Halifax银行的最新统计显示，伦敦平方米均价高达12000镑（约12万元人民币），为全国均价的六倍，冠绝全英，曾有一户面向海德公园的超级公寓竟卖出了人民币15亿元的高价。

当目光从纽约、伦敦、东京聚焦到福州
寻找与之媲美的城市中央景观公园
应属“晋安生态公园”

福州版“纽约中央公园”
千亩晋安公园建成在即

晋安公园,约2000亩福州综合生态系统
揽牛岗山、鹤林生态公园和晋安湖公园（在建）三大主题园林
擘画福州最大的城市生态公园
誉有福州版“纽约中央公园”
晋安湖公园第一标段火热投建中，预计2021年6月建成开园
三大公园合体在即，福州版“纽约中央公园”即将兑现
作为福州主城至大的公园
晋安湖公园的兑现将为东二环的价值
中央公园的规划为陆家新区的发展再加一把火

注：信息来源于2020年01月10日福州晋安区人民政府官网《“福州版中央公园”最新进展！晋安湖公园扩28公顷，将建4.2公里跑道！》。

▵效果图

踞位东二环核芯的龙湖•天曜，占据千亩晋安公园一线资源
兼享东二环泰禾广场、晋安湖、摩天轮三大超级地标加持
公园建成开园在即，摩天轮主体拼装启动
公园、地标红利叠加兑现，未来潜能不设限
入主建面约131-170㎡联排商务公馆，体验同步世界的公园城市生活
抢在公园开放前，收揽一座城市的发展红利

温馨提示:本项目推广案名为“龙湖天曜”,地名办核准名为“爱摩轮商业广场”，开发公司为“福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准;本资料发布时间为2021年5月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。