海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月17日，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家统计局发布的价格指数表看到，4月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.7%，相比3月份环比上涨1%，涨幅略有回落。

　　此外，厦门环比上涨0.2%，同比上涨5.6%；泉州环比上涨0.7%，同比上涨8%。这也就意味着，4月份福建三大主要城市，福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格，无论环比还是同比均出现上涨。

　　需要指出的是，从2020年1月环比出现下跌0.5%之后，福州新建商品住宅销售价格已经连续上涨15个月。

　　在面积段方面，4月份福州新建商品住宅90㎡以下销售价格环比上涨0.8%，同比上涨4.7%；厦门环比持平，同比上涨6.1%；泉州环比上涨0.8%，同比上涨9.5%。

　　4月份福州新建商品住宅90-144㎡销售价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；厦门环比上涨0.1%，同比上涨5.4%；泉州环比上涨0.7%，同比上涨8%。

　　4月份福州新建商品住宅144㎡以上销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6.8%；厦门环比上涨0.4%，同比上涨5.8%；泉州环比上涨0.6%，同比上涨6.9%。

　　此外，根据国家统计局发布4月70个大中城市二手住宅销售价格指数表同样可以看到，4月福州二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨5.1%；厦门环比上涨0.4%，同比上涨5.8%；泉州环比上涨1%，同比上涨8.2%。福建三大主要城市二手房价格同样全部上涨。

　　在面积段方面，4月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨5.7%；厦门环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；泉州环比上涨0.7%，同比上涨8.6%。

　　4月份福州90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨4.1%；厦门环比上涨0.4%，同比上涨5.4%；泉州环比上涨0.8%，同比上涨8.1%。

　　4月份福州144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨6.0%；厦门环比上涨0.2%，同比上涨5.4%；泉州环比上涨1.6%，同比上涨8.1%。

　　四月福州楼市新房、二手房成交量持续保持高位！

　　根据福州市不动产登记和交易中心网站公布数据显示，4月福州五行政区住宅签约套数报出5319套，签约面积494239㎡，连续两个月处于高位。

　　此外，据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年4月份，福州全市（五区）共成交二手房4478套，成交面积共347508.41㎡，刷新今年单月成交量新高！从新房到二手房，四月福州楼市“带量上涨”。

　　针对当前楼市情况，5月7日，在省政府新闻办召开的福建省第一季度经济运行情况新闻发布会上，省住建厅党组成员、副厅长王明炫表示，下一步，进一步加强市场调控，督促指导房价预期有所波动市（县），加强地价房价联动调控，科学编制土地、住房供应计划，增加市场有效供应，实现“三稳”目标。加强联合执法、联合惩戒，加大整治力度，规范市场秩序。