海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月12日，连江县自然资源和规划局发布“关于琯头学仕公馆项目规划设计方案公示”。

　　公示内容显示，由福建省闽武建筑设计院有限公司编制的《琯头学仕公馆项目规划设计方案》已于4月2日通过我局组织的专家评审，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定，现将规划评审后的方案予以公示，征求公众的意见。公示时间自2021年5月12日至2021年5月20日。

学仕公馆鸟瞰图

　　海西房产网通过查询连江土地拍卖纪录获悉，2020年12月25日，福建皇鼎投资有限公司以2.58亿元竞得连地拍卖〔2020〕18号）地块，溢价率67.5%，成交楼面价2798元/㎡。 该地块占地面积38744㎡（约58.1亩），土地用途为商住用地，容积率2.2-2.6，限高80米。

学仕公馆总平图

　　学仕公馆商住小区项目位于福州市连江县琯头镇开放路与中央大道交叉口西北角。由福建皇鼎投资有限公司建设。

　　根据公布的经济技术指标显示 ，学仕公馆项目共分两期，用地面积共38744平米(其中，一期17455平米，二期21289平米)；总建筑面积共125110.85平米（一期60837.43平米，二期64273.42平米）。

学仕公馆效果图

　　项目基地位于开放路北内里，被规划路分为一期、二期地块，项目用地较为规整的长方形用地，周边交通便利，配套完善。两个地块建筑均往地块南北布置，两个地块共设计了2座 17 层，11 座 18 层，1 座 26 层的高层住宅，商业集中设置在一期地块并沿着道路布置，每座住宅之间的间距均超过 50 米。

　　总户数884户，一期428户，二期456户。机动车位共1000个，非机动车位1450个。

学仕公馆建筑规划方案设计

据悉，学仕公馆项目总投资73000万元。其中：土建投资30000万元，设备投资3000万元，其他投资40000万元。建设起止时间为2021年6月至2025年5月。