海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回复：

　　2021年2月3日，福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时拍卖，10幅地块全部拍出，总成交金额84.25亿。

　　其中，经过16轮举牌，福建正祥置业以1.88亿竞得福州宗地2021-06号，楼面地价20289元/㎡。

　　5月10日，福州市自然资源和规划局发布“2021年4月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由正祥置业竞得的福州宗地2021-06备案名确定为“正祥凤林别舍”，并于4月13日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：正祥凤林别舍；建设单位：福建开景置业发展有限公司；建设地点：福州市仓山区奥体路西侧，横龙直巷东侧，海峡体育中心项目周边收储地块十一地块；用地面积：4633㎡；发证编号：地字第350100202100062号；发证时间：2021年4月13日。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福建开景置业发展有限公司成立于2021年3月18日，注册资本5000万人民币，公司注册地址位于福州市仓山区建新镇盘屿路5号5号楼，经营范围为房地产开发经营、住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业管理；停车场服务；广告设计、代理；品牌管理；广告制作；平面设计；办公设备租赁服务。

　　股东及出资信息一栏看到，福建正祥置业发展有限公司为该公司的企业法人。

　　出让公告显示，正祥凤林别舍所在的福州宗地2021-06号位于仓山区奥体路西侧，横龙直巷东侧，海峡体育中心项目周边收储地块十一出让地，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：4633平方米（合6.95亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：21米以上，50米以下。

　　据透露，正祥凤林别舍是继奥园康都之后，正祥集团在布局奥体的又一个项目，将推出143平米纯洋房产品，有意向的购房者可以关注下。