城市发展越变越大，中心越臻贵，这是一座城市价值亘古不变的道理。至今，李嘉诚的买房地段论，一直被许多购房者奉为圭臬。最近一段时间以来，福州楼市出现的趋势性行情恰好印证上述观点，越是塔尖板块、塔尖项目越受市场追捧。

　　以福州恒大天璟为例，项目坐拥福州闽江北CBD、万宝苏商圈双核心位置，与省会福州最繁华“十字”商圈贴身互动，周边汇聚城市顶级商务集群，以划时代高度，成为连接城市商务与居住的完美纽带。在这里俯仰之际皆为精英人才，成就福州城芯奢居典范！

　　项目占据城市顶级资源，各项指标都做到了顶尖。拥有世界500强企业恒大集团为项目价值背书，加上产品力的双重加持，让福州购房者视若瑰宝。

　　根据最新消息，恒大天璟推出155㎡不限购户型，成为当下福州楼市投资突破口。该户型通过灵活空间运作，不管投资还是自住，都具备超高性价比，让购房者以超低购房门槛，实现以租养贷，零压力轻松做房东。

　　显然，板块价值被热捧已经向楼市传导！经过十多年的发展，即将成型的闽江北CBD，在福州中心城区的地位俨然无可替代！而2021年福州两项重磅规划相继出炉，再次强化这个区域在福州城市发展当中的地位。

　　闽江北岸，将建成省会城市首善之区！

　　2021年2月福州市闽江北岸片区控制性详细规划出炉。规划范围北至八一水库及北郊国家森林公园，东至鼓山风景区，西、南临闽江，总面积约 118.1平方公里，规划总人口规模为约192万人。

　　根据功能定位，闽江北岸片区将建成天更蓝、地更绿、水更净、环境更好的省会城市的首善之区。主导功能为居住、金融商务、总部经济、公共服务、文化娱乐等综合功能。

 　　近年来，台江区不断推进“中心突破、两翼齐飞”发展战略，大力打造闽江北岸CBD和金融街CBD。作为福州闽江北岸片区的头排，闽江北CBD已经发展成为福州市服务功能最全档次，品位最高的现代商务中心区之一。

　　经过多年的建设和发展，作为福州大力打造的两大商务区之一，因为总部经济的定位，让这里不断激活出新动能。区域内汇聚苏宁广场、海峡图书馆、升龙环球中心、富力中心等多种业态，区域功能丰富多样。未来无论第一高楼规划如何调整，这里都将登顶福州。

　　加上台江区正着力打造 “海西第一商圈”升级版，苏万宝商圈商业面积逾百万平方米，积极发展首店经济，引入国内外知名品牌旗舰店，为福州市民带来其它商圈难以体验到的同步世界最新潮的生活体验，领航福州城市黄金经济线。

　　如今，“最靓闽江北、最旺苏万宝”已然成为有福之州独具特色的风景线。都说，商业改变一座城，商业魅力焕新城市活力。闽江北CBD被赋予更高的城市定位，更大的商业能级，对于当下渴望进阶福州而言，意义重大。

　　福州将把“两江四岸”打造成城市金名片

　　4月24日晚，闽江两岸以“有福之州”为主题的灯光秀开启了一场璀璨的视觉盛宴。1500架无人机在闽江上空集结，打造了一场华丽的视觉盛宴。生动展示了有福之州、幸福之城建设的巨大成就。

　　持续多年，每逢重大日子，灯光秀都会成为展示福州的一个重要窗口，也突出闽江两岸在省会城市当中的地位，而这样的地位在最新的规划当中，继续得到强化。

　　2021年4月，福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》。“意见”的实施，将进一步提高“两江四岸”沿线规划编制水平及建筑景观管控要求，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。

　　根据规划，福州“两江四岸”将打造成“山清水秀、文盛景美”的活力水岸，重点提升范围为西起闽侯荆溪二桥，东至青洲大桥，包括闽江、乌龙江两岸各1个街区（约500米）的范围，岸线总长度约65公里。下一步，福州将把“两江四岸”打造成城市“金名片”。

　　根据福州“两江四岸”整治提升有关工作部署，台江区全力打造，标准化产业园区，规划提升12公里，北江滨沿线公共设施和商业配套，打通江滨大道“枢纽带”。

　　经过十多年的建设，福州北江滨已经形成了一系列地标景观，显然在福州两江四岸这轮整体“大升级”中，闽江CBD吸引到了更多关切的目光。

　　分析认为，汇聚优质资源的闽江北CBD，一直都是福州建设现代化国际城市的主引擎。当前福州两江四岸热点区域的规划格局，再次强有力地证明了这个判断。

　　闽江北CBD住宅“孤品”时代依然延续

　　CBD于城市而言，既是城市经济的永动机，也是城市文明的灵魂所在，在不断攀升的建筑高度背后，映射出时代发展、城市进化所带来的顶级人居需求。

　　福州闽江北CBD位于闽江北岸，南北方位分别与北江滨大道、工业路相接， 地铁2号线穿行而过，尤溪洲大桥与金山大桥飞架福州南北两岸，城市二环、江滨大道交汇构成强劲的交通网络，区位优势明显。

　　物以稀为贵，是市场永恒的定律。与价值飙升相对应的是，闽江北CBD住宅用地“零供应”的态势依然延续着，这就使得闽江北CBD住宅成为稀缺产品，保值增值后劲十足。在空前绝后的热度之下，位于闽江北CBD片区住宅用地依然延续断供态势。

　　作为世界500强恒大集团入驻福州的代表作，恒大天璟是目前闽江北CBD片区唯一在售的住宅项目，无论体量、位置、地铁通达性、业态组合还是地标感，都与闽江北CBD交相辉映。加上成熟生活版块，强大聚合效应，超高性价比，成为福州楼市投资热门标的。

　　除了让人艳羡的优质城市配套之外，恒大天璟以匠心筑精品，严格按9A级精装体系打造，6000条标准化管理、41道工序标准、8类成品保护标准，赋予产品更高的附加值。

　　可以说，从省会城市首善之区，到打造成城市金名片，福州闽江北CBD出道即顶流。对于购房者而言，置业一城之央的CBD，不仅仅是一份极具潜力的资产，更是阶层的敲门砖和通行证。

 　　在楼市，最幸运的是，你强烈看好的一个楼盘的潜力，而它刚好在售。根据最新消息，福州恒大天璟推出60-155㎡地铁口纯住宅产品。其中60㎡精致两房，两房一厅一卫，动静功能明确；73㎡精致户型，双卧室向阳，延展生活空间；153㎡双套房格局，做到三房四厅两卫，全明生活空间，让幸福家庭生活肆意蔓延。更为重要的是，所有产品都做到70年产权带装修交付，首期仅6.22万(11A-2908)起，这样的购房门槛在当前福州楼市绝无仅有。

　　时光不能倒流，但在城市城市崛起的史诗剧里，永远会有闽江北CBD的一席之地。不用怀疑，这样的压轴房源，真正手慢无。

　　福州恒大天璟恭迎卓识远见之士莅临品鉴！VIP 热线：0591-38708888！