海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：2020年8月28日上午，福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。经过近两小时的激烈竞拍，11幅地块全部成功出让，总成交金额达75.88亿！

 　　其中，宗地2020-38号地块为鼓楼区福屿路旧改地块一，该地块面积较小，参与报名参拍人数较少。最终，个人竞买人黄先生以0.98亿摘得该地块，楼面价约为25455元/平米。

　　2021年5月10日，福州市自然资源和规划局发布“2021年4月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由个人买家竞得的2020-38号地块，备案名确定为“杰谷公馆”，并于4月15日取得建设用地规划许可证。

　　杰谷公馆建设项目，建设单位为福州杰谷创想科技有限公司，建设地点为鼓楼区福屿路北侧，西二环中路以西，福屿路旧改地块一；总建筑面积3500平米。

　　宗地2020-38地块，位于鼓楼区福屿路旧改地块一；土地面积：5.25亩；土地用途及年限：住宅用地70年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，1.1以下（含1.1）；建筑密度25%以下  （含25%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下（含30米,住宅建筑高度18米以上）。