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　　在零门槛落户政策的刺激下，福州楼市需求量大大增加，又恰逢“金三银四”楼市小阳春，成交量不断攀升。据统计，目前福州六区+闽侯主要在售的楼盘中，共有125个楼盘网签。

　　从数据中可以看出来，目前福州六区与3月份相比，整体成交情况并没有明显的变化，大部分板块网签均价维持稳定，鼓楼、仓山、长乐区域均有小幅度上涨。

　　其中滨江板块再破千万大关，长乐航城板块均价破2.4万元/㎡，主要因为板块内多个高价盘集中网签，破历史记录，房价更是赶超了仓山区部分板块均价。

　　以下为2020年各板块网签价：（部分加价楼盘实际售价=网签价+加价部分。）

五城区各板块网签均价

长乐各板块网签均价

闽侯各板块网签均价

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　　以下为2021年2月福州各板块新盘网签价，仅供参考；具体房价以售楼部在售价格为准。（已剔除售罄项目）

01 五区各板块成交价（不含别墅）

02 长乐各板块成交价（不含别墅）

03 闽侯各板块成交价（不含别墅）

备注：

　　1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关，并该板块非单价越高，套均总价越高，例如有的区域本月成交的主力户型为大户型，故本月套均总价较高，有的板块因主力成交面积偏小，故总价相对少。

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01 福州六区各住宅楼盘成交价（不含别墅）

02 闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）

数据说明
统计时间：2021年4月1日-4月30日
统计范围：福州主要在售普通住宅网签价

数据来源：克而瑞福州

PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。

注：文中内容仅代表克而瑞业务板块福州团队观点，仅供参考。