海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示，4月30日，位于闽侯荆溪的楼盘“融基厚屿佳园(现:厚屿龙山苑)”S3#楼、地下室取得预售许可证（预售证号为2021侯房许字第029号  ），许可面积 49950 平方米，开发企业为融基(福建)房地产开发有限公司。

厚屿龙山苑S3#楼

　　融基厚屿佳园位于荆溪镇龙山路1号，现为厚屿龙山苑项目。本次取证的S3#楼，为01复式商业，房屋结构为钢梁结构，单元建筑面积9997.63平方米，公建分摊面积782.85平米，套内建筑面积9214.78平方米，房屋用途为商业服务。

厚屿龙山S3#楼

　　此外，融基厚屿佳园地下室-1同时取得预售许可，共有车位1424个。其中，政府将回购600个沿洪甘路一侧相对集中的地下标准停车泊位，价格按10万元/个予以回购。

　　海西房产网查询获悉，2019年12月19日上午，闽侯县举行今年第11场土拍。其中宗地2019-26号闽侯荆溪镇厚屿村地块，被5号个人买家陈秀辉以5.31亿元成功竞得，平均楼面价约3607元/㎡，溢价率36%。

　　融基厚屿佳园即融基(福建)房地产开发有限公司开发建设的闽侯宗地2019-26号地块！项目面积61247.9㎡（合91.87亩），其中实用地面积56624.9㎡（合84.94亩）。一期总建筑占地面积5309.35m，总建筑面积117826.03m，计容建筑面积92241.44m，不计容建筑面积25584.59m。

　　根据土地出让要求，融基厚屿佳园总计容建筑面积147224平方米，其中荆溪镇政府要求回购全部商品住宅约125900平方米（回购价8000元/平方米）作为安置型商品房使用，回购10000平方米（回购价8000元/平方米）集中商业用房作为生产生活留用地。

　　同时要求受让人开发建设计容建筑面积不低于7000平方米且不超过9000平方米的集中商业用房由受让人进行整体经营，该商业用房从不动产登记之日起10年内不能分割销售和分割转让。

　　2020年3月9日，闽侯县举行2020年招商项目“网络签约”活动，此次活动成功签署17个项目投资协议，投资总额达232.5亿元。其中，正祥商业综合体、融侨城市综合体、厚屿商贸综合体、旗山梅园酒店四个重要商业项目正式签约落地闽侯。

　　而厚屿商贸综合体项目，也就是融基厚屿佳园(现:厚屿龙山苑)项目。

　　据悉，厚屿商贸综合体由融基（福建）房地产开发有限公司在荆溪镇厚屿村投资5亿元建设，项目拟依托地铁5号线厚屿出口交通地理优势，建设商业综合体。

　　本次取证的S3#楼，面积共9997平方米，将做为集中商业用房由融基地产进行整体经营。