海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省思进拍卖有限公司2021年4月22日在《东南快报》发布一则拍卖公告。内容显示，受委托该公司将于2021年5月21日上午在闽侯县行政服务中心负一楼县公共资源交易中心举办拍卖会。

　　其中，拍卖标的为位于闽侯南屿镇乌龙江大道37号的“融侨观湖”小区5#楼二至二十八层住宅用房，建筑面积19800.47平米住宅房产（其中，90平米户型110套、75平米户型132套，共计242套）（整体拍卖），参考价约27716万元。

　　海西房产网根据参考总价计算，融侨观湖5#楼242套住宅的均价为13997.64元/平米。

　　海西房产网查询获悉，在2016年12月14日，闽侯县今年的第五次土地出让打响！拍卖地块为宗地2016-06号南屿镇高岐村地块，本次拍卖地块设置最高限价标准，拍卖上限为14.71亿元（溢价50%）。经过激烈竞争，最终，融侨集团以14.71亿元+无偿捐建19800㎡保障房竞得该地块。

　　宗地2016-06号（南屿镇高岐村地块）面积为50276.3平方米（约75.41亩），土地用途为住宅、商服用地，容积率上限为2.6，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于30%，建筑限高不超过100米。该地块即“融侨观湖”项目。

　　融侨观湖位于福州高新区南屿板块，周边有多个商圈、公园环伺，生活配套十分齐全。整个社区共规划有10栋住宅，其中1#、2#、3#、6#楼为带装修平层产品（层高33层），7-11#楼为复式洋房毛坯产品（4栋17-18层的毛坯复式、1栋33层毛坯复式）。每栋楼均为类板式住宅，每栋楼的楼距都在60米左右，最大楼距可达130米。

　　其中，5#楼为无偿捐建的政府保障房，高约28层，共有242套房源，总面积为19800平米。该栋楼即为5月21日参与拍卖的标的项目。

　　目前，融侨观湖普通商品房均已售完，现已交房。