海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月1日，据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年4月份，福州全市（五区）共成交二手房4478套，成交面积共347508.41平米。  

　　海西房产网统计发现，2021年前四个月，福州五城区二手房累计成交量达15015套！

　　其中，1月份成交量为3784套，2月份受春节假期影响，成交回落到2320套。3月份成交量再次爆发，成交量突破4000套，达到4433套。在刚刚过去的4月份，二手房成交量与3月基本持平，微涨45套，达到4478套。但这个数据依然刷新今年单月成交量新高！

　　根据海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，2021年前4月福州五区住宅总签约套数报出15631套，同比2020年前4月的5835套，暴增9796套。

　　这也就意味着，2021年前4月福州五区住宅类新房+二手房总成交达到30646套。显示由于落户政策调整，已经推动楼市成交量大幅上涨。

 　　根据4月份的存量房成交数据显示，鼓楼区和仓山区依旧是福州主城区二手房成交最热闹且最集中的区域，成交量双均突破1300套。

　　其中，本月仓山区的成交量超过鼓楼区，成交1327套（成交面积118077.22平米），位居五区榜首。

　　其次为鼓楼区，成交1309套（成交面积89023.96平米），仅次于仓山区。

　　排名第三的为晋安区，在今年以来首次单月成交突破千套，达到1033套（成交面积78566.12平米）

　　台江区成交量为614套（成交面积43713.04平米），仍然排在第四名。

　　马尾区排名依旧最末，二手房仅成交195套（成交面积18128.07平米）。

　　在4月份福州成交的二手房房源中，最受欢迎的依然是中小户型。其中50平米以下房源是唯一成交突破千套以上房源，单月成交1310套（面积31349.42平米）。其次为70-90平米房源，成交821套（面积65834.28平米）。

　　90-110平米房源成交量排名第三，共成交712套（面积70352.69平米）；50-70平米房源成交683套（面积41257.82平米）；大户型方面，130平米以上成交506套（面积85181.01平米）；110-130平米的房源成交量最少，共计446套（面积53533.19平米）。

　　2021年以后，在二手房成交量中，按经纪机构排名，各大房产中介排名变化不大 。

　　4月份，“福建麦田房产经纪有限公司”继续占据榜首位置，当月签约546套； 福州梦家园房产经纪服务有限公司签约456套，排名第二；福州市可观中联房地产服务有限公司签约308套，位居第三。