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中央最新定调 首次点名学区房炒作(附解读)

海西房产网 发布时间:2021.05.04来源:券商中国
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导语:首提学区房炒作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。
标签:   学区房

 据新华社报道,4月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。


  本次政治局会议信息量不少,关于碳达峰、碳中和、货币政策等,都有提到以及定调,还包括首次点名学区房炒作,但预期中的六保、六稳、大宗商品价格和人口问题此次会议均未提及,具体来看:

  一是,定调一季度经济:我国经济恢复取得明显成效,经济运行开局良好,高质量发展取得新成效。表明经济形势不错,但恢复不均衡、基础不稳固。目前处于稳增长压力较小的窗口期。

  二是,坚持稳中求进仍是工作总基调,但提出了三新概念,即准确把握新发展阶段,全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局。

  三是,财政政策和货币政策表述变化不大,财政方面提到兜牢基层“三保”底线(保基本民生、保工资、保运转)。另外,此前关于六保的表述未再提及。保持流动性合理充裕,意味着资本市场仍不会有太大变数。

  四是,提到一个产业,即工业互联网,加快产业数字化。这个产业规模巨大。据中国信息通信研究院发布的《工业互联网产业经济发展报告(2020 年)》数据分析,2020年,工业互联网产业经济总体规模约为3.1万亿元,工业互联网核心产业约为6520亿元,工业互联网融合带动的经济影响约为2.49万亿元。

  五是,两提民营经济!首先促进制造业投资和民间投资尽快恢复;其次优化民营经济发展环境,加快建设各类高水平开放平台,推动共建“一带一路”高质量发展。

  六是,首提学区房炒作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价

  十一大关键词

  券商中国记者整理本次会议的十一大关键词:

  1

  经济数据:

  要辩证看待一季度经济数据,当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期,推动经济稳中向好,凝神聚力深化供给侧结构性改革,打通国内大循环、国内国际双循环堵点,为“十四五”时期我国经济发展提供持续动力。

  2

  不急转弯:

  要精准实施宏观政策,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,不急转弯,把握好时度效,固本培元,稳定预期,保持经济运行在合理区间,使经济在恢复中达到更高水平均衡。

  3

  学区房:

  要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价

  4

  工业互联网:

  要引领产业优化升级,强化国家战略科技力量,积极发展工业互联网,加快产业数字化。

  5

  碳中和:

  要有序推进碳达峰、碳中和工作,积极发展新能源。

  6

  扩大内需:

  要促进国内需求加快恢复,促进制造业投资和民间投资尽快恢复,做好国家重大项目用地等要素保障,制定促进共同富裕行动纲要,以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。

  7

  平台经济监管:

  要防范化解经济金融风险,建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管,促进公平竞争。

  8

  疫情:

  各地区各部门统筹推进疫情防控和经济社会发展工作,有力实施宏观政策,推动我国经济恢复取得明显成效,经济运行开局良好,高质量发展取得新成效。

  9

  疫苗:

  要始终绷紧疫情防控这根弦,坚持外防输入、内防反弹,抓好疫苗接种,推进疫情国际联防联控。

  10

  国企改革:

  要推进改革开放,深入实施国企改革三年行动方案,优化民营经济发展环境,加快建设各类高水平开放平台,推动共建“一带一路”高质量发展。

  11

  耕地:

  要坚持最严格耕地保护制度,优化调整农村用地布局,确定各地耕地保有量和永久基本农田保护任务,规范耕地占补平衡,确保可以长期稳定利用的耕地总量不再减少。

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 据新华社报道,4月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。


  本次政治局会议信息量不少,关于碳达峰、碳中和、货币政策等,都有提到以及定调,还包括首次点名学区房炒作,但预期中的六保、六稳、大宗商品价格和人口问题此次会议均未提及,具体来看:

  一是,定调一季度经济:我国经济恢复取得明显成效,经济运行开局良好,高质量发展取得新成效。表明经济形势不错,但恢复不均衡、基础不稳固。目前处于稳增长压力较小的窗口期。

  二是,坚持稳中求进仍是工作总基调,但提出了三新概念,即准确把握新发展阶段,全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局。

  三是,财政政策和货币政策表述变化不大,财政方面提到兜牢基层“三保”底线(保基本民生、保工资、保运转)。另外,此前关于六保的表述未再提及。保持流动性合理充裕,意味着资本市场仍不会有太大变数。

  四是,提到一个产业,即工业互联网,加快产业数字化。这个产业规模巨大。据中国信息通信研究院发布的《工业互联网产业经济发展报告(2020 年)》数据分析,2020年,工业互联网产业经济总体规模约为3.1万亿元,工业互联网核心产业约为6520亿元,工业互联网融合带动的经济影响约为2.49万亿元。

  五是,两提民营经济!首先促进制造业投资和民间投资尽快恢复;其次优化民营经济发展环境,加快建设各类高水平开放平台,推动共建“一带一路”高质量发展。

  六是,首提学区房炒作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价

  十一大关键词

  券商中国记者整理本次会议的十一大关键词:

  1

  经济数据:

  要辩证看待一季度经济数据,当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期,推动经济稳中向好,凝神聚力深化供给侧结构性改革,打通国内大循环、国内国际双循环堵点,为“十四五”时期我国经济发展提供持续动力。

  2

  不急转弯:

  要精准实施宏观政策,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,不急转弯,把握好时度效,固本培元,稳定预期,保持经济运行在合理区间,使经济在恢复中达到更高水平均衡。

  3

  学区房:

  要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价

  4

  工业互联网:

  要引领产业优化升级,强化国家战略科技力量,积极发展工业互联网,加快产业数字化。

  5

  碳中和:

  要有序推进碳达峰、碳中和工作,积极发展新能源。

  6

  扩大内需:

  要促进国内需求加快恢复,促进制造业投资和民间投资尽快恢复,做好国家重大项目用地等要素保障,制定促进共同富裕行动纲要,以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。

  7

  平台经济监管:

  要防范化解经济金融风险,建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管,促进公平竞争。

  8

  疫情:

  各地区各部门统筹推进疫情防控和经济社会发展工作,有力实施宏观政策,推动我国经济恢复取得明显成效,经济运行开局良好,高质量发展取得新成效。

  9

  疫苗:

  要始终绷紧疫情防控这根弦,坚持外防输入、内防反弹,抓好疫苗接种,推进疫情国际联防联控。

  10

  国企改革:

  要推进改革开放,深入实施国企改革三年行动方案,优化民营经济发展环境,加快建设各类高水平开放平台,推动共建“一带一路”高质量发展。

  11

  耕地:

  要坚持最严格耕地保护制度,优化调整农村用地布局,确定各地耕地保有量和永久基本农田保护任务,规范耕地占补平衡,确保可以长期稳定利用的耕地总量不再减少。

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