海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月29日，福州市自然资源和规划局发布“2021年4月建筑景观专家评审会统计情况”。

　　据透露，2021年4月福州市自然资源和规划局共召开一次建筑景观专家评审会，审查4个建设项目。包括福州市体育运动学校改扩建项目、2020-48号塔头七期项目出让地块二、盈福壹號、国家能源集团福建生产指挥中心。

　　这四个项目当中，就包含位于五四北的神秘新盘“盈福壹號”。本次建筑景观通过专家评审会，标志着该项目建设更近一步。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年2月3日，19号竞买人福州盈福建设发展有限公司通过摇号方式以最高限价3.41亿竞得福州宗地2021-08地块，楼面地价7813元/㎡。

　　福州市自然资源和规划局发布信息显示，由福州盈福建设竞得福州宗地2021-08号地块备案名确定为“盈福壹號”，并于2021年3月17日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：盈福壹號；建设单位：福州盈福嘉乐置业有限公司；建设地点：晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧、斗顶新苑项目出让地块二；用地面积：24247㎡；编号：地字第350100202100051号；审批日期：2021年3月17日。

　　出让公告显示，“盈福壹號”所在的福州宗地2021-08号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24247平方米（合36.37亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-08号须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为14060元/平方米，由福州市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，该项目由晋安区人民政府实施监管。