海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年4月29日，福州市自然资源和规划局发布“万科跑马场综合停车场项目拟调整公示”。

福州万科以4000万竞得宗地31号地块

　　海西房产网查询土地拍卖记录获悉，在2017年10月23日，福州市国土资源局公开采用挂牌方式出让宗地2017-30号、31号地块。最终，福州万榕房地产开发有限公司(福州万科)以底价4000万竞得福州宗地2017-31号（仓山区复园路南侧市体育中心跑马场地块）。

万科跑马场综合停车场地块位置图

　　据悉，宗地2017-31号地块位于仓山区复园路南侧，市体育中心（跑马场）东北角绿地地下空间。用地面积12419.75平方米（合18.63亩）；土地用途为地面为公共管理与公共服务用地（体育用地），地下为交通运输（停车场）用地；容积率为大于1并且小于1，出让年限：50年。宗地2017-31号停车泊位自持比例应不低于60%并对社会公众开放使用，其余可分割销售。

　　本次公示内容显示，福州市万喆投资发展有限公司开发建设的万科跑马场综合停车场项目位于仓山区复原路南侧的市体育中心（跑马场）地下空间，于2019年11月取得《建设工程规划许可证》。现建设单位申请作如下调整(以最后审批为准)：

　　1.总平面中下沉广场由4个减至1个，地下室出地面楼梯相应调整，地面体育设施场地不作调整。

　　2.上述调整致地下室柱网调整，地上体育配套用房基底由原29.9米*13.6米相应调整为33.5米*12.2米，内部体育管理用房面积不变，具体详附图。

　　3.地下一层调整为设备房、附属经营性用房以及汽车库，除车库出入口坡道及地下室轮廓范围未调整，其他柱网、功能用房及楼梯间等布局均相应调整，具体详附图。

　　4.地下二层车库调整为设备房，面积由原6182.16平方米调整至203.73平方米，具体详附图。

　　调整后各项指标满足相关规划要求,具体调整详见附件。现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站，公示时间为2021年4月30日至2021年5月12日。