海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月29日上午，福清市举行了2021年度第四次国有土地公开拍卖活动。其中包括两幅住宅用地，一幅为商服（加油加气站）地块，总出让面积约为122.56亩。

　　本次拍卖地块编号为福清宗地2021拍-08号、09、10号。三幅地块分别位于阳下街道、城头镇、龙田镇友谊村，其中城头镇地块为加油加气站用地。三幅地块总面积为81704㎡（约122.556亩），拍卖起始价43600万元。

　　最终，龙湖地产以5.94亿元摘得08号地块、福清海宸投资以0.6亿元摘得09号地块、个人买家以0.56亿元摘得10号地块。三幅地块总成交额为7.1亿！

　　以下是三幅土地详细拍卖信息：

一、首进福清！龙湖地产5.94亿元摘得08号地块！

　　福清宗地2021拍-08号，位于阳下街道北林村，福清群裕制衣有限公司南侧，龙江职业技术学校北侧。土地用途为商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。

来源：福清好房网

　　最终，该地块由龙湖地产以5.94亿元成功摘得，楼面价约7466元/平。据悉，这也是龙湖首次进入福清楼市。

　　主要技术指标：

　　面积36164平米（54.24亩）；容积率：2.0-2.2；建筑密度：20-25%；绿地率：30%-35%；建筑限高：80米；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

 二、福清海宸投资以0.6亿元摘得09号地块

 　　福清宗地2021拍-09号，位于城头镇 元城次五路与228国道海城路交叉口。土地用途为商服用地-零售商业用地（加油加气站用地）。

来源：福清好房网

　　最终，该地块由福清海宸投资以0.6亿元摘得。根据要求，竞得人必须取得成品油经营许可后进行经营。

　　主要技术指标：

　　面积5991平米（8.98亩）；容积率：0.10-0.3；建筑密度：30-35%；绿地率：10%-15%；土地出让年限：商服用地40年。

三、个人买家以0.56亿元摘得10号地

　　福清宗地2021拍-10号，位于龙田镇友谊村。土地用途为商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。

来源：福清好房网

　　最终，个人买家以0.56亿元成功摘得福清2021拍-10号（龙田镇友谊村地块），楼面价约1089元/平米。

　　主要技术指标：

　　面积39546平米（59.31亩）；容积率：1.2-1.3；建筑密度：25-30%；绿地率≥30%；建筑限高：80米；土地出让年限：住宅用地70年。