海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月27日，闽侯县官网发岸上“关于卓越·未来之光项目建筑单体局部微调的公示”。

　　公示内容显示，闽侯县卓越房地产开发有限公司建设的卓越·未来之光项目选址于闽侯县甘蔗街道，总征地面积5998.9平方米。闽侯县自然资源和规划局于2020年1月核发了该项目《建设工程规划许可证》（建字第350121202000018号）。

　　由于后期优化设计，对局部平面进行变动，闽侯县卓越房地产开发有限公司向我局申请在《建设工程规划许可证》面积不变的前提下对该项目建筑单体进行微调，主要调整内容为：

　　1、1#楼：首层平面施工图深化在主楼周边增设地下室出地面风井；A户型优化空调位布置，客厅处增设一处空调位；二层~十六层外廊增设排水天沟 。

　　2、2#楼：对首层平面施工图进行深化，在主楼周边增设地下室出地面风井；二层~十七层外廊增设排水天沟。

　　3、S1#楼:入口增设无障碍人行坡道。

　　4、地下室:地下室轮廓缺口方向左右对换；对设备用房施工图进行深化，在原有方案基础上微调设备用房轮廓；增设外挂人防防爆波电缆井；车位布置随结构柱网与地下室设备用房平面调整，修改后折算的车位总数与工程规划许可证批复的车位数量一致。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的建筑单体方案进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间为2021年4月28日至2021年5月10日。

 
项目位置图

　　对于“卓越未来之光”，该楼盘略显神秘，很多人并不知晓。海西房产网通过土地拍卖记录查询获悉，在2019年6月28日闽侯举行了第四次土拍会中，福州瑞丰建设工程有限公司以5650万元竞得宗地2019-05号(甘蔗街道昙石地块)，楼面价3488.29元/平米。

　　闽侯2019-05号地块位于甘蔗街道昙石，土地用途为城镇住宅用地。总面积5998.9㎡（8.99亩）；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.7；建筑密度(%)：小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高小于或等于60米；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

　　海西房产网根据天眼查获悉，福州瑞丰建设工程有限公司成立于2011年01月19日，注册地位于福州市仓山区金山街道浦上大道200号福州红星国际2#写字楼16层06写字间-1，法定代表人为林吓金。

　　福州瑞丰建设工程有限公司摘得的闽侯2019-05号地块，由闽侯县卓越房地产开发有限公司开发建设，地块备案名即“卓越未来之光”。

　　2020年9月6日，“卓越未来之光”项目1#、2#楼取得预售许可证（许可证号为2020062）。共有208套住宅，总许可面积15531.3平米。

　　根据出让公告约定，“卓越未来之光”所有商品住宅计容建筑面积约为15580平方米全部配建作为安置型商品房，按照8000元/平方米均价定向销售。