4月22日，连江县官网发布“关于《连江县长龙镇炉峰山华侨农场区域地块（生态智慧养老基地项目）控制性详细规划》的公示”。

　　由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县长龙镇炉峰山华侨农场区域地块（生态智慧养老基地项目）控制性详细规划》，已于2021年4月16日通过专家技术审查。现根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案公示征求公众意见，公示时间自2021年4月21日至2021年5月21日。

《连江县长龙镇炉峰山华侨农场区域地块（生态智慧养老基地项目）控制性详细规划》简介

一、区位及规划范围

规划区位于连江县长龙镇华侨农场炉峰工区，距离长龙镇区约 2.6 公里，距长马公路约 4 公里，距连江县城 27 约公里，距福州市约 62 公里。本次规划具体四至范围为：西、南以连江县长龙镇华侨农场原炉峰工区为界，东、北以选址涉及现状村道为界，规划总用地面积约 1.35公顷（折合20.25亩）。

区位分析图

二、功能定位

本区的功能定位为：连江县长龙镇养老配套设施功能区。

土地利用规划图

三、规划规模

1、人口规模

本区不涉及常住人口，规划区以社会福利设施用地为主，社会福利设施用地面积为 1.12 公顷，规划床位数按 100床控制。

2、用地规模

规划区总用地面积约 1.35 公顷，建设用地面积约 1.35公顷。

五线和配套设施控制图

四、总体布局

1、以现状村道为基础，拓宽道路宽度，提升基础设施配套；

2、依托长龙镇华侨农场原炉峰工区，沿规划道路南侧布局社会福利设施用地；

3、结合规划道路，规划区东部布局广场用地，完善公共服务设施配套。

道路交通规划图

五、道路交通规划

1、规划原则

（1）结合产业项目用地特征，合理确定路网规模，促进城市交通与用地布局整体协调发展；

（2）合理配置公共停车泊位，满足公共停车需求。

2、道路系统

与上位规划衔接，地块出入交通主要依据北侧村道，规划在现状 3.5 米村道基础上，预留村道红线宽度 7m，为地块主要出入道路，道路横断面采用单幅路。

单元图则