诉求编号：FZ21042101631
诉求标题：赠予获得的房子，房产证满2年，需要缴纳什么税费吗
诉求内容：本人于2018年从祖父处通过赠予的方式获得一套安置房，现在想将此房产出售，需要缴纳税费吗？是个人所得税吗？比例是多少？
【福州市不动产登记和交易中心】 ：您好，赠与取得的安置房出售，取得时间按拆迁协议签订日期来认定。
如该房产取得时间已满2年未满5年，卖方需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）；
如该房产取得时间已满5年，卖方承诺出售省内家庭唯一生活用房的，卖方可免税。如卖方家庭还有其他住房，则需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）。
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