项目名称：清逸华庭（时代江来）
　　项目地址：福州市仓山区盖山镇竹榄路以西，南三环路以北  
　　企业名称：福州融兴蓝房地产开发有限公司
　　许可证：FZ许20210145
　　预售楼号：7#楼；11#楼；10#楼；6#楼；5#楼；15#楼；16#楼；2#楼；13#楼；9#楼；1#楼；3#楼；8#楼；12#楼；
　　许可面积：110237.95㎡（住宅106583.81㎡，商业3654.14㎡）。
　　许可套数：1444套（住宅1390套，商业54套）
　　批准日期：2020年4月23日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于清逸华庭（帝封江2020-29）安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2021]25号），确认3#楼1-15层01、02、05、06、07、08单元；5#楼1-15层01、02、03、06单元；7#楼1-12层01、02、05单元；8#楼1-15层01、02、03、08、09单元,8层、13层06单元；9#楼1-15层01、05、06、07、08、09单元；11#楼2-15层01、06、08、09单元；12#楼2-15层01、03、05、06、07、08、09单元；13#楼2-15层01、03、06、07、08、09单元；15#楼2-15层01、02、07、08、09单元；16#楼2-15层01、02、06、08、09单元；1#、2#、6#、10#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　据了解，时代江来为融信和旭辉联合开发，本次共有297套商品房源领证，备案均价约为27969元/㎡（毛坯）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取三套商品住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、3#楼1303单元：单价28574.7元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：60.27㎡；预测套内面积：47.4㎡；预测分摊面积：12.87㎡；状态：可售；单价：28574.7元/㎡；总价：1722197.169元。

　　2、8#楼1006单元室：单价29068.9元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：59.45㎡；预测套内面积：47.4㎡；预测分摊面积：12.05㎡；状态：可售；单价：29068.9元/㎡；总价：  1728146.105元。

　　3、9#楼502单元：单价27431.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：75.82㎡；预测套内面积：59.85㎡；预测分摊面积：15.97㎡；状态：可售；单价：27431.4元/㎡；总价： 2079848.748元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年6月24日，89号竞买人融信（福州）置业有限公司仅经过2轮竞价，以8.85亿成功竞得福州宗地2020-29号，楼面地价7932元/㎡，溢价率0.8%。

　　福州宗地2020-29号地块即为“时代江来”项目，由旭辉集团和融信集团联合开发，主推60-75㎡产品。

　　出让公告显示，“时代江来”所在福州宗地2020-29号地块位于仓山区南三环路北侧，帝封江出让地块五，项目占地50718平方米（合76.08亩）。根据出让公告约定，该项目须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14000元/平方米。