海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　在2020年4月1年期和5年期LPR分别下调了20个基点和10个基点后，LPR一直保持不变。

　　央行货币政策司司长孙国峰在一季度金融数据统计发布会上表示，判断短期利率走势首先要看政策利率是否发生变化，主要是央行公开市场7天逆回购操作利率，以及中期借贷便利利率是否变化。　

　　对于未来LPR的走向，东方金诚首席宏观分析师王青表示则认为，若接下来房地产市场持续升温，特别是一线城市房价上涨势头向二、三线城市扩散，未来不排除5年期LPR报价单独小幅上调的可能。可以看到，近期部分银行正在上调重点城市房贷利率。

　　全国房贷利率连续三个月环比上涨

　　根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据，2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP(1BP为0.01个百分点)；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。而在3月，全国首套房贷款平均利率环比上涨2BP，二套房贷款平均利率环比上涨1BP。

　　42个城市中，22个城市的房贷利率平均水平环比上涨，数量过半。其中，10个城市的涨幅在10BP以上。