海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》发布。

　　为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，加强房地产市场监管，集中打击炒房等市场乱象，维护人民群众合法权益，遏制房价和租金上涨，促进房地产市场平稳健康发展，决定在厦门全市范围内开展整治二手房市场专项行动

　　此次专项行动由厦门市住房局、市委网信办、市公安局、市司法局、市资源规划局、市市场监管局、市金融监管局等10部门联合进行。

　　通过专项检查和联合执法，有效遏制二手房市场乱象，维护市场秩序。重点打击机构、个人违规使用信贷资金，公证代理囤积房源，规避交易税费等炒房行为，以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为，及时曝光典型案例，形成震慑，营造良好舆论环境，稳定市场预期。

　　《方案》明确，整治重点包括：

　　（一）通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租。

　　（二）通过“协议代持”“全权委托公证”“利用平台吸收会员众筹”等方式进行炒房。

　　（三）违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进行炒房。

　　（四）通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。

　　（五）通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。

　　（六）通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价。

　　（七）通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作，哄抬房价，推动房价过高上涨。

　　（八）通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。

　　（九）通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

　　（十）通过各类平台、自媒体及其它线上线下渠道，培训炒房，发布背离“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不实消息，制造购房恐慌情绪。

　　此外，专项行动中将建立建立联合执法机制，各相关单位应选派有办案经验的骨干人员参与案件查处，依法对炒房线索涉及的人员和机构进行调查，对投机炒房人员和机构的违法行为进行处罚，涉嫌经济犯罪、刑事犯罪的移送公安机关。

　　其中，住房部门对骗取购房资格，违规交易、违规经纪等行为进行查处；市场监管部门对违规广告、合同、价格等扰乱市场秩序的行为进行查处；司法行政管理部门对违规办理涉及房屋公证的行为进行查处；税务部门对涉嫌偷税等税收违法案件进行查处；金融监管部门对违规使用信贷资金的行为进行查处。

　　本次专项行动由市住房局牵头协调组织，各相关部门共同参与。下设4个小组。专项行动时间为期9个月，按准备部署（2021年4月中旬）、集中打击（2021年4月中旬至11月底）、总结通报三个阶段进行（2021年12月）。