海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，国家统计局发布“2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

　　根据数据披露，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，广州、福州均上涨1.0%领跑，四个一线城市北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。主要受上年同期低基数影响所致。

　　从上表可以看到，3月份福州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，同比上涨5.7%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨5.5%；泉州环比上涨0.8%，同比上涨7.4%。

　　这也就意味着，3月份福建三大主要城市，福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格，无论环比还是同比均出现上涨。福州环比价格更是与广州并列70个大中城市第一位。

　　需要指出的是，从2020年1月环比出现下跌0.5%之后，福州新建商品住宅销售价格已经连续上涨14个月。

　　此外，根据国家统计局发布3月70个大中城市二手住宅销售价格指数表同样可以看到，3月福州二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨5.2%；厦门环比上涨0.4%，同比上涨5.9；泉州环比上涨0.7%，同比上涨7.1%。福建三大主要城市二手房价格同样全部上涨。

　　另据4月13日，福州市不动产登记和交易中心发布数据显示，2021年，第一季度福州市五城区新建商品房销售14398套、116.20万平方米，其中住宅9992套、97.54万平方米；二手房交易10395套、78.08万平方米，其中住宅7945套、72.76万平方米。

　　有分析认为，3月福州房价带量上涨，与“十四五”争创国家中心城市以及福州都市圈规划，以及2021年正式实施“零门槛”落户政策所带来的利好有关。

　　针对当前楼市状况，福州市住房保障和房产管理局4月12日，通过福州市12345便民（惠企）服务平台回应市民关切：

　　福州房价有所上涨的情况，由于落户政策调整、供需矛盾的原因，短时期内个别的区域放房价上涨是正常的，是房地产市场受供求关系影响的正常反应，不代表福州整个城市的房价情况，目前我市的房地产市场总体运行平稳，房价总体未出现大起大落。我市将继续贯彻落实中央“房住不炒”精神，严格执行商品房限购、限售、限贷等政策，促进我市房地产市场平稳健康发展。