年前年后，福州楼市沧海桑田！“十四五”争创国家中心城市以及福州都市圈规划，让省会城市再次“升维”。而最新实施的“零门槛”落户政策，引发楼市成交量持续飙升，福州从未如此备受关注。

福州全市住宅签约走势图（单位：套）

　　进入3月以来，楼市一场无差别火热行情，正在向全城蔓延。福州房产交易中心发布的数据显示，3月福州全市住宅签约套数报出9280套，环比2月份增加93.49%。

　　以仓山为例，3月住宅网签面积高达226079㎡，环比增幅高达50.69%，在五行政区的比重高达43.12%。作为福州楼市最大“粮仓”，仓山俨然成为购房的热区，其背后的成长逻辑清晰可见。

　　帝封江4890亩热土，再掀开发浪潮！

　　在过去30年时间里，拥江时代的开启，福州城市发展重心东移。随着战略性规划的付诸实践，在构建大都市区的美好愿景下，省会福州正展现出前所未有的大气魄。

　　众所周知，福州要实现从“盆地型城市”向“滨海城市”跨越发展，实现中心城区的真正贯通，首先必须完成老城区与滨海新城在现有城市边界上的城市融合。南台岛作为实现城市大融合的关键性节点，成为本轮福州城市发展的重中之重。

恒大滨江左岸鸟瞰图

　　值得一提的是，福州这几年最精彩的板块更新，似乎都在为最后主城一块瑰宝——帝封江，而酝酿！就好比在三江口、滨海新城的“东进”之后，福州城市规划突然间来了个回马枪。默默无闻已久的帝封江，经历了多年的等待，终于呼啸而至，再次迎来属于它的高光时刻，一举成为福州楼市又一个超级新生。

　　2020年5月南台岛帝封江片区控制性详细规划正式出炉。该片区自然景观优美、文化底蕴深厚，被定位为“山水交融的花园城市”和“传统特色的茉莉小镇”。

　　根据规划，帝封江将充分利用三线换乘轨道站点便利的交通条件，布置配套展览、商务、旅游、商业和地铁控制中心等设施。可以说，无论是地铁规划，配套公建、规划布局，帝封江板块都被政府赋予了“高站位”。

帝封江

　　随着政府投入资金重仓，南台岛占据中轴要地，重心直指帝封江板块。拥有交通、商业、生态资源（教育）、高品质住宅四大引擎联合推动，让帝封江4890亩热土再掀开发热潮，为改写福州人居而来。

　　恒大560亩都会大城落子福州帝封江

　　帝封江作为福州主城区最后一块环滨江江岸资源带，片区规划的出台，带来的全新城市级板块发展动力。随之而来的是，2020年一场吸引全城目光的“史诗级”土拍横空出世，毫无争议霸榜福州楼市热搜。

　　2020年5月20日，福州帝封江两幅地块124.1亿成功出让，刷新福州土拍纪录。久违的千亩巨无霸地块出让，天生都是为了匹配实力房企而来，最终两大知名房企手打造千亩帝封江项目。

　　进入4月，2021年福州楼市重头戏如约而至。世界500强恒大集团，以前瞻性眼光，登陆乌龙江，入住帝封江正核，布局千亩超级大盘，启幕江滨战略作品——恒大滨江左岸。恢弘巨著约57万方地标都会综合体，涵盖文旅商业、滨江豪宅、地铁枢纽等全方位配套于一体，序列福州独一无二的都会风景。

　　对于帝封江而言，迎来了一个即将全盛的福州。对于福州而言，帝封江则承载了一城发展对接国际范生活核心。此时，恒大滨江左岸的出现恰逢其时。

　　恒大帝封江起手式！为福州造下一个北江滨

福州北江滨

　　纵观世界，几乎每一座大都会，都遵循滨江发展黄金铁律。时代赋予福州这座城市新的使命，在城市核心区域布局上，北江滨作为城市经济核心及城市功能核心，蕴含无穷潜力，代表了城市商务发展的最高水准，寄予一座城市的发展蓝图，更多的美好期待在这里被遇见。

　　随着福州的闽江两岸早已繁华密布，可开发土地早已消耗殆尽，高速发展的福州城，亟待新的区域著述福州滨江的未来想象。于是，乌龙江的开发便顺理成章。

　　作为恒大启幕江滨战略作品起手式，滨江左岸项目汇聚商业、金融、旅游、交通等城市能级，勾勒比超闽江北超的世界级北江滨生活圈，为福州造下一个北江滨。

恒大滨江左岸地铁效果图

　　滨江左岸规划从城市空间形态出发，三条轨道交通汇聚，与地铁帝封江站、义序站无缝衔接，打造地铁上盖综合体，以枢纽极核著区，前瞻世界风光。

恒大滨江左岸效果图

　　约36万平米文旅商业集群，荟萃城市会客厅、高端酒店集群、滨江商务大厦、滨江地铁公园MALL，滨水风情商业街等摩登业态，擎领福州商业脉搏，盛启帝封江繁华图腾。

恒大滨江左岸效果图

　　项目坐拥600亩茉莉花湿地公园，私藏生态康体中心（规划中），饱览7公里乌龙江景观线，霓虹闪烁的江岸华章，正在左岸如约上映。在激流转变的时代中，恒大集团再一次先见，以滨江左岸之名，赋能帝封江新生，在乌龙江之滨的风口之上，接纳世界厚望。

　　从拿地那天算起，经过将近一年的酝酿，福州楼市对恒大滨江左岸最新动向从来都不缺乏关注。根据最新消息，4月17日恒大滨江左岸营销中心即将盛大开放。

　　如此的恒大滨江左岸，值得你去关注！