海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月12日，中国土地市场网发布“连江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(连地拍卖告字[2021]5号)”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　请人可于2021年4月30旦至2021年5月10日到连江县公共资源交易服务中心二楼交易服务科向提交书面申请。交纳竟买保证金的截止时间为2021年5月10日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2021年05月11日17时30分前确认其竞买资格。

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，拍卖活动定于2021年05月12日|09时30分在连江县公共资源交易服务中心二楼进行。

　　本次拍卖的地块编号为连地拍卖【2021】05号地块，地块位于潘渡镇朱步村，土地用途为普通商品住房用地。

　　地块规划及指标要求：

　　土地面积：45349㎡（普通商品房43082㎡、零售商业用地2267㎡）；容积率：1≤FAR≤2；绿地率：GAR≥35%；建筑密度：D≤25%；建筑高度：≤60米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块拍卖起始价15500万元，加价幅度200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2测算，得出该地块拍卖起始楼面价1708.96元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、该地块商业计容建筑面积占总计容面积的比例不超过15%，不低于5%。

　　2、本宗地建成后整体由连江县土地发展中心全部回购。